运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么?

admin2009-07-24 61

问题运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么?

选项

答案运用收益法对企业进行评估，关键在于对以下三个问题的解决： (1)要对企业的收益予以界定。企业的收益能以多种形式出现，包括净利润、净现金流、息前净利润和息前净现金流。选择以何种形式的收益作为收益法中的企业收益，直接影响对企业价值的最终判断。 (2)要对企业的收益进行合理的预测。企业收益的预测直接影响对企业盈利能力的判断，是决定企业最终评估值的关键因素。在评估中应全面考虑影响企业盈利能力的因素，客观、公正地对企业的收益做出合理的预测。 (3)在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率。由于不确定性的客观存在，对企业未来收益的风险进行判断至关重要。能否对企业未来收益的风险做出恰当的判断，从而选择合适的折现率，对企业的最终评估值具有较大影响。

解析

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运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么?

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资产评估师

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为。100％，2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。

筏形基础适用于()地基。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。

决定路基边坡坡度的因素是()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是()。

下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是()。

气相色谱分析中，混合物能否完全分离取决于色谱柱，分离后的组分能否准确检测出来，取决于检测器。（）

活动义齿中支托部分的主要作用是：()

全国范围第一次举行首届护士执业考试的时间是

科目汇总表账务处理程序的主要缺点是（　　）。

下列关于原产地规则的表述正确的是：

以下选项中，属于经典性条件反射现象的是()。

将感觉的大小与刺激强度描述成对数关系的是()

嵌入式Linux操作系统由用户进程、OS服务组件和Linux内核3个部分组成(如图)，下面选项中正确的是()。

类的析构函数的作用是()。

A、Sittingalonewithoutdoinganythingseemedreallydistressing.B、Solitudeadverselyaffectedtheparticipants’mentalwell-be

运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么?

资产评估基础

资产评估师

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为。100％，2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。

筏形基础适用于()地基。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。

决定路基边坡坡度的因素是()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是()。

下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是()。

气相色谱分析中，混合物能否完全分离取决于色谱柱，分离后的组分能否准确检测出来，取决于检测器。（）

活动义齿中支托部分的主要作用是：()

全国范围第一次举行首届护士执业考试的时间是

科目汇总表账务处理程序的主要缺点是（ ）。

下列关于原产地规则的表述正确的是：

以下选项中，属于经典性条件反射现象的是()。

将感觉的大小与刺激强度描述成对数关系的是()

嵌入式Linux操作系统由用户进程、OS服务组件和Linux内核3个部分组成(如图)，下面选项中正确的是()。

类的析构函数的作用是()。

A、Sittingalonewithoutdoinganythingseemedreallydistressing.B、Solitudeadverselyaffectedtheparticipants’mentalwell-be

科目汇总表账务处理程序的主要缺点是（　　）。