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甲承包了村里的一块土地,订立了土地承包经营合同,但未办理登记手续。后甲因常年在外打工,便与本村村民乙签订土地承包经营权转让合同,将土地交给乙耕种,未办理变更登记。对此,下列说法正确的是( )
甲承包了村里的一块土地,订立了土地承包经营合同,但未办理登记手续。后甲因常年在外打工,便与本村村民乙签订土地承包经营权转让合同,将土地交给乙耕种,未办理变更登记。对此,下列说法正确的是( )
admin
2021-11-18
47
问题
甲承包了村里的一块土地,订立了土地承包经营合同,但未办理登记手续。后甲因常年在外打工,便与本村村民乙签订土地承包经营权转让合同,将土地交给乙耕种,未办理变更登记。对此,下列说法正确的是( )
选项
A、甲承包土地时未办理登记,不得进行处分
B、甲的土地承包经营权自经营合同生效时设立
C、甲、乙的土地承包经营权转让合同自完成变更登记时生效
D、甲、乙的土地承包经营权转让合同因为未登记所以不发生效力
答案
B
解析
《民法典》第333条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”因此B项正确。《民法典》第:335条规定:“土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”因此甲与乙的合同,未经登记,只是不能对抗善意第三人,但转让合同是生效的,CD项错误。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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