首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制
admin
2013-08-25
96
问题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任
答案
A,C,
解析
(1)选项A:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(2)选项BCD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,张某经过冯某的同意转租,冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意,则出租人仍然按照原协议收取租金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tmZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
当日结算价是指某一期货合约当日成交价格按照成交量的算术平均价。()
()是某一期货合约在上一交易日的最后一笔成交价格。
公开募集基金的基金合同不包括()。
关于恒定混合策略,以下表述正确的有( )。
内部控制是指公司为防范和化解风险,保证经营运作符合公司的发展规划,在充分考虑内外部环境的基础上,通过( )而形成的系统。
基金管理公司、银行托管部门应当加强对本单位基金从业人员投资基金行为的管理,建立本单位基金从业人员投资基金的相关管理制度,对( )、违规处理方式等作出明确规定。
( )由登记公司或交易所按有关规定收取。
《证券投资基金销售业务信息管理平台管理规定》从总体上要求销售机构信息管理平台的建立和维护应当遵循( )原则。
因基金估值错误给投资者造成的损失应由基金托管人承担。( )
甲公司为上市公司,于2013年1月1日销售给乙公司产品一批,价款为2000万元(不含增值税),增值税税率17%。双方约定3个月付款。乙公司因财务困难无法按期支付。至2013年12月31日甲公司仍未收到款项,甲公司未对该应收账款计提坏账准备。2013年12月
随机试题
以下质量特性中属于线性特性的有()
成熟的Th细胞的表面标志是
法是以国家强制力为后盾,通过法律程序保证实现的社会规范。关于法的这一特征,下列哪些说法是正确的?
颜回说:“夫子循循然善诱人,博我以文,约我以礼,欲罢不能。”体现的是德育的()。
如果sam.exe文件存储在一个名为ok.edu.cn的ftp服务器上用户所能访问的根目录中那么下载该文件使用的URL为_____。
语文课程评价的根本目的是()。
斯宾格勒
《唐律疏议》指的是()。
结合材料,回答问题:如同其他物质一样,资本主义社会也是不断发展变化的社会。自由竞争的资本主义在19世纪60年代、70年代达到了它发展的顶点,此后逐步向垄断资本主义过渡。到20世纪初,资本主义社会基本上完成了自由资本主义向垄断资本主义的过
SharingEconomicLossesthroughInsuranceEachminuteofthedayornight,everyonefacesapossiblefinancialloss.Ahome
最新回复
(
0
)