首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制
admin
2013-08-25
39
问题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能禽转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任
答案
A,C,
解析
(1)选项A:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(2)选项BCD:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,张某经过冯某的同意转租,冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意,则出租人仍然按照原协议收取租金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tmZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
()是指上一期结存下来可供社会消费的商品实物量,它是构成总供给量的重要部分。
基金管理公司应按照基金合同的规定及时地向()支付基金收益。
基金管理公司的主要业务为( )。
基金管理公司的主要职责有( )。
开放式基金募集的基金份额总额符合《证券投资基金法》第四十四条的规定,并具备下列( )条件的,方可成立。
基金管理公司应当建立健全通信管理制度,加强对各类通信工具的管理,公司固定电话应进行录音,交易时间投资管理人员的移动电话、掌上电脑等移动通讯工具应集中保管,MSN、QQ等各类即时通信工具和电子邮件应实施全程监控并留痕。录音、即时通信、电子邮件等资料应保存5年
出现巨额赎回时,基金管理人可以根据基金当时的资产组合状况决定( )。
2013年1月10日,甲公司销售一批商品给乙公司,货款为351万元(含增值税额)。合同约定,乙公司应于2013年4月10日前支付上述货款。由于资金周转困难,乙公司到期不能偿付货款。经协商,甲公司与乙公司达成如下债务重组协议:乙公司以一批产品和一台设备偿还全
金码公司和长河公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。金码公司于2011年9月30日向长河公司销售一批产品。应收长河公司的货款为2340万元(含增值税)。长河公司同日开出一张期限为6个月,票面年利率为8%的商业承兑汇票。在票据到期日.长河公司
随机试题
全部哲学,特别是近代哲学的重大基本问题,是思维和存在的关系问题。这是因为,思维和存在的关系问题是()
A.呆小症B.侏儒症C.肢端肥大症D.尿崩症E.艾迪生病肾上腺皮质功能低下则出现
长期制动会对机体产生一系列的影响,以下说法错误的是
患者咳嗽发热,胸痛,咳时尤甚,吐痰腥臭,咳吐脓血,应诊断为( )。
阳和汤的主治病证中不包括
山东省济南市某化工厂突然发生爆炸事故,造成严重的大气污染,按照《环境保护法》的规定,该化工厂应( )。
不计算建筑面积的范围包括()。
TheRoleofReligioninKoreanHigherEducationItiswidelybelievedthatreligioustraditions,suchasBuddhism,Confucia
【B1】【B4】
【B1】【B3】
最新回复
(
0
)