首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为( )。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为( )。
admin
2011-03-29
51
问题
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m
2
,则该写字楼未来总价值估计为( )。
选项
A、11172(万美元)
B、11100(万美元)
C、11400(万美元)
D、3800(万美元)
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/to2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在()。
房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到()办理备案手续。
房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的()产业,是我国现阶段的一个重要支柱产业。
采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是()。
由于房地产的不可移动性,房地产市场具有很强的地域()。
Z公司为取得火力发电厂这块建设用地,应办理以下手续()。土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费三项视具体情况可能分别发放给()。
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(),以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
随机试题
简述公司集团的主要作用。
A.支气管哮喘B.支气管扩张C.慢性支气管炎、肺气肿D.支气管肺癌E.特发性肺间质纤维化局限性哮鸣音
患儿用药导致第八对颅神经损害,造成听力减退,或永久性耳聋,最大可能是应用了哪类药物
患者,男性,65岁,主因咳嗽、咳痰10年,加重伴痰中带血4个月入院。吸烟30余年,20支/d。查体:右肺呼吸音粗,散在细湿啰音。有慢性支气管炎病史10年,无高血压、糖尿病病史患者经过治疗后,支气管胸膜瘘痊愈。术后病理:右肺上叶尖后段不规则形低分化腺癌,
A.促甲状腺素B.绒促性素C.破伤风人免疫球蛋白D.结合雌激素E.重组人促红素在运输中应冷库贮存并避免冻结的药品是
某运转设备的安装水平度允许偏差为纵向0—10,/1000、横向0.20,/1000,测量人员可选用的水平仪精度有()。
在儿童早期,附属内驱力最为突出;到儿童后期和少年期,_________就成为一个强有力的动机因素。
对违法犯罪分子的改造工作,是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。()
Iwouldn’tmarryPatevenifshe______thelastwomanonearth.
AncientGreekphilosopherAristotleviewedlaughteras"abodilyexerciseprecioustohealth."But【B1】______someclaimstothe
最新回复
(
0
)