(1)原告要在疏忽侵权案中胜诉须证明什么? (2)Leon是地产经纪人，负责销售公寓大楼。在给要购买公寓的人看公寓时，Leon表示大楼的主人会整修公用面积。公寓购买者称大楼主人没有实现其整修的诺言，考虑对Leon提起诉讼。给Leon提建议。

admin2011-02-19 44

问题 (1)原告要在疏忽侵权案中胜诉须证明什么?
(2)Leon是地产经纪人，负责销售公寓大楼。在给要购买公寓的人看公寓时，Leon表示大楼的主人会整修公用面积。公寓购买者称大楼主人没有实现其整修的诺言，考虑对Leon提起诉讼。给Leon提建议。 (1993年4月)

选项

答案要证实是疏忽，原告须证明被告对其负有谨慎之责。被告违反了滇谨慎之责任，且给原告造成的损害是直接的。 (2)沟通须来自被告或其代理，且原告在征询建议后欲以特定的方式对此提起诉讼。原、被告之间须存在特殊的关系，且存在理性的人认为其话很可能被遵照的情形。

解析

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