房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

admin2022-06-09 36

问题房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

选项 A、心理
B、物理
C、法律
D、位置

答案B

解析表征源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的、房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有()。

为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近()。

房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产()市场两大类。

我国城市规划中所称的城市是指()。

某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘，其中，甲楼盘2002年的销售均价为2800元/m2，销售面积为2万m2，2003年由于城市规划的调整，销售均价上升了500元/m2，销售面积为2.5万m2；乙楼盘2002年的销售均价为2

对于高层建筑,国际上通行的做法叙述错误的是()。

美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括()。

________，是指当个体受到群体的影响(引导或施加的压力)，会怀疑并改变自己的观点、判断和行为，朝着与群体大多数人一致的方向变化。

组成LDL的化合物有

随诊管理的范围不包括

突发公共卫生事件指突然发生，造成或者可能造成社会公众健康严重损害的重大

关于肝病患者用药A、维生素AB、口服避孕药C、氟尿嘧啶D、巴比妥E、对乙酰氨基酚可诱发慢性肝病患者肝性脑病的是

焊接接头构造形式中的盖板接头、套管接头、塞焊接头，其实质上应属于变形的()。

砍伐城市树木，必须经城市人民政府()批准，并按规定补植树木或采取其他补救措施。

下列句子中有歧义的一项是()。

系统误差

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（ ）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有()。

为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近()。

房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产()市场两大类。

我国城市规划中所称的城市是指()。

某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘，其中，甲楼盘2002年的销售均价为2800元/m2，销售面积为2万m2，2003年由于城市规划的调整，销售均价上升了500元/m2，销售面积为2.5万m2；乙楼盘2002年的销售均价为2

对于高层建筑,国际上通行的做法叙述错误的是()。

美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括()。

________，是指当个体受到群体的影响(引导或施加的压力)，会怀疑并改变自己的观点、判断和行为，朝着与群体大多数人一致的方向变化。

组成LDL的化合物有

随诊管理的范围不包括

突发公共卫生事件指突然发生，造成或者可能造成社会公众健康严重损害的重大

关于肝病患者用药A、维生素AB、口服避孕药C、氟尿嘧啶D、巴比妥E、对乙酰氨基酚可诱发慢性肝病患者肝性脑病的是

焊接接头构造形式中的盖板接头、套管接头、塞焊接头，其实质上应属于变形的()。

砍伐城市树木，必须经城市人民政府()批准，并按规定补植树木或采取其他补救措施。

下列句子中有歧义的一项是()。

系统误差

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。