房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

admin2022-06-09 62

问题房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

选项 A、心理
B、物理
C、法律
D、位置

答案B

解析表征源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的、房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ty6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有()。

在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是()。

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有()。

衡量城市化发展程度的数量指标是(),其实质是反映了人口在城乡之间的空间分布。

下列金融机构中，属于银行业金融机构的是()。[2008年考试真题]

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

盆脏筋膜形成哪些筋膜隔?

Everymoning,kidsfromalocalhighschoolareworkinghard.Theyaremakingandsellingspecialcoffeeatacoofeecafe.They

细胞毒性脑水肿最常见的病因是

我国的建设工程监理属于国际上(　　)的范畴。

某工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定，若要纠正会造成重大经济损失，但经过分析、论证其偏差不影响生产工艺和正常使用，在外观上也无明显影响，其采取的处理方法是()。

工作方法的隐蔽性和公开性，决定了公安工作的隐蔽性和公开性。(　　)

逻辑变量x、Y进行逻辑“异或”(用表示)运算的含义是：若X、Y取值相同(都为true或都为false)，则XY的值为false，否则XY的值为true。用逻辑“与”(∧)、“或”(∨)、“非”(-)表示XY的式子为(3)。

假设磁盘上的物理块大小为512字节，一个逻辑记录长度为80个字符。若采用记录成组技术存储若干记录，当块因子为4时，磁盘空间的利用率可达到()。

Thesurvivorspouredinandinandpackedtheirbodiessotighttosleeponthebarefloorsthattheirbreathalonewarmedthea

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（ ）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有()。

在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是()。

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有()。

衡量城市化发展程度的数量指标是(),其实质是反映了人口在城乡之间的空间分布。

下列金融机构中，属于银行业金融机构的是()。[2008年考试真题]

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

盆脏筋膜形成哪些筋膜隔?

Everymoning,kidsfromalocalhighschoolareworkinghard.Theyaremakingandsellingspecialcoffeeatacoofeecafe.They

细胞毒性脑水肿最常见的病因是

我国的建设工程监理属于国际上( )的范畴。

某工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定，若要纠正会造成重大经济损失，但经过分析、论证其偏差不影响生产工艺和正常使用，在外观上也无明显影响，其采取的处理方法是()。

工作方法的隐蔽性和公开性，决定了公安工作的隐蔽性和公开性。( )

逻辑变量x、Y进行逻辑“异或”(用表示)运算的含义是：若X、Y取值相同(都为true或都为false)，则XY的值为false，否则XY的值为true。用逻辑“与”(∧)、“或”(∨)、“非”(-)表示XY的式子为(3)。

假设磁盘上的物理块大小为512字节，一个逻辑记录长度为80个字符。若采用记录成组技术存储若干记录，当块因子为4时，磁盘空间的利用率可达到()。

Thesurvivorspouredinandinandpackedtheirbodiessotighttosleeponthebarefloorsthattheirbreathalonewarmedthea

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

我国的建设工程监理属于国际上(　　)的范畴。

工作方法的隐蔽性和公开性，决定了公安工作的隐蔽性和公开性。(　　)