房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

admin2022-06-09 39

问题房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

选项 A、心理
B、物理
C、法律
D、位置

答案B

解析表征源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的、房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

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房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()。

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和()两种。

某市因经济的发展和人口的急剧增加，拟在其近郊新开辟一处范围较大的居住区，国家对其建设小区的各项有关指标有哪些?居住区(级)道路是居住区的主要道路，路面宽应达到()。

建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括()。

由政府行政主管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为：()。

从知识的来源分类来看，小红通过观看《中国诗词大会》节目获得诗词有关的知识属于（）

Thebrightredcolorofalobster’scookedshellisconsideredauspicious,makingitastapleduringChinesefestivalsandatwe

副交感神经对心血管的主要作用是影响()

资产负债表是反映企业某一特定日期经营成果的会计报表。()

发放股票股利的有利影响有(　　)。

下列选项中属于辩证法观点的是()。

fire

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（ ）属性。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()。

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和()两种。

某市因经济的发展和人口的急剧增加，拟在其近郊新开辟一处范围较大的居住区，国家对其建设小区的各项有关指标有哪些?居住区(级)道路是居住区的主要道路，路面宽应达到()。

建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括()。

由政府行政主管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为：()。

从知识的来源分类来看，小红通过观看《中国诗词大会》节目获得诗词有关的知识属于（）

Thebrightredcolorofalobster’scookedshellisconsideredauspicious,makingitastapleduringChinesefestivalsandatwe

副交感神经对心血管的主要作用是影响()

资产负债表是反映企业某一特定日期经营成果的会计报表。()

发放股票股利的有利影响有( )。

下列选项中属于辩证法观点的是()。

fire

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的赎价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

发放股票股利的有利影响有(　　)。