甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决

admin2017-10-20 57

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题。
《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定?简要说明理由。

选项

答案《商铺租赁合同》约定租期12年符合规定。根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

解析

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下列选项中，符合有关外国投资者并购境内企业规定的有()。

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根据增值税法律制度的规定，下列各项业务的处理方法中，不正确的有()。

某食品厂为增值税一般纳税人，6月购进免税农产品的收购凭证上注明收购价为20000元，支付运输公司运费6000元、装卸费500元、保险费100元，并取得了运输公司开具的运输发票。根据规定，该食品厂准予抵扣的进项税额为()。

根据《公司法》规定，公司董事执行公司职务时违反法律规定，给公司造成损失的，单独持有公司1％以上股份的股东可以直接提起诉讼的情形有()。

甲于2011年4月10日向乙借款30万元，由丙作为保证人。合同约定：甲应于2012年4月10日之前偿还该借款，但未约定保证期间。则该保证的保证期间应截至2012年10月10日。()

企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损。()

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人们面对压力时采取的心理防卫机制（　　）。

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1943年，中、美、英三国举行会议，决定对日共同作战，直至使其无条件投降，同时指出日本所窃取中国领土，如东北、台湾等地归还中国。此次会议是：

(87年)设随机变量X，Y相互独立，其概率密度函数分别为求随机变量Z=2X+Y的概率密度函数．

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下列选项中，符合有关外国投资者并购境内企业规定的有()。

外商投资企业投资各方未能在规定的期限内缴付出资的，视同外商投资企业自动解散，应办理注销登记手续。()

根据增值税法律制度的规定，下列各项业务的处理方法中，不正确的有()。

某食品厂为增值税一般纳税人，6月购进免税农产品的收购凭证上注明收购价为20000元，支付运输公司运费6000元、装卸费500元、保险费100元，并取得了运输公司开具的运输发票。根据规定，该食品厂准予抵扣的进项税额为()。

根据《公司法》规定，公司董事执行公司职务时违反法律规定，给公司造成损失的，单独持有公司1％以上股份的股东可以直接提起诉讼的情形有()。

甲于2011年4月10日向乙借款30万元，由丙作为保证人。合同约定：甲应于2012年4月10日之前偿还该借款，但未约定保证期间。则该保证的保证期间应截至2012年10月10日。()

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人们面对压力时采取的心理防卫机制（ ）。

右半结肠癌不常见的症状体征为

分项工程质量验收合格应符合()。

货币乘数是货币供应量同()之比。

1943年，中、美、英三国举行会议，决定对日共同作战，直至使其无条件投降，同时指出日本所窃取中国领土，如东北、台湾等地归还中国。此次会议是：

(87年)设随机变量X，Y相互独立，其概率密度函数分别为求随机变量Z=2X+Y的概率密度函数．

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人们面对压力时采取的心理防卫机制（　　）。