甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决

admin2017-10-20 48

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题。
《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定?简要说明理由。

选项

答案《商铺租赁合同》约定租期12年符合规定。根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

解析

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某外国投资者拟并购境内某企业并取得实际控制权，下列情形中，不必向商务部进行申报的是()。

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外商投资企业投资各方未能在规定的期限内缴付出资的，视同外商投资企业自动解散，应办理注销登记手续。()

某外商独资企业注册资本为100万元，外国投资者以工业产权作价出资的金额最多是()。

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患者，男，28岁。黄疸迁延日久，现身目俱黄，黄色晦暗，食少纳呆，脘闷腹胀，大便不实，神疲畏寒，口淡不渴，舌质淡，苔白腻，脉濡缓。方选

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调整性筹资动机是指企业因调整公司业务所产生的筹资动机。()(2014年)

以下地理特征的描述与我国地区搭配正确的是：

试比较各种寻址方式的效率，以下结论中不正确的是()。

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