房地产市场供给的特点主要有( )。

admin2017-10-19 30

问题房地产市场供给的特点主要有( )。

选项 A、具有竞争的完全性和充分性
B、具有高度的适应性
C、具有高度的垄断性
D、市场供给具异质性
E、市场供给在短期缺乏弹性

答案C,D,E

解析由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性；由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uChf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()
重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。
不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况，如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格，修正为正常价格；需要把可比实例在成交日期的价格，调整为在估价时点的价格；需要把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

随机试题

具有活血止痛、消肿生肌功效的药组是
新生儿窒息ABCDE复苏方案中，最根本的是
背景资料：2015年4月开始，××公路项目部工地的从业人员有时多达三四十人，施工地点距场区出口有五六公里路程，而施工单位仅有一辆面包车负责接送，明显坐不下所有从业人员，从业人员大部分带有施工工具，面包车也不便装载。所以，工地的包工头在从业人员多的时候，便安
碾压混凝土的振动压实指标VC值在()范围时，其强度随VC值的增大而提高。
下列个人理财步骤的排序正确的是()。
某煤矿企业为增值税一般纳税人，2020年9月开采原煤500万吨。销售原煤60万吨，取得不含税销售额12000万元，另外收取含税运杂费5．8万元(已取得合法有效凭据)。将自产原煤400万吨移送生产洗选煤150万吨，本月销售洗选煤120万吨，取得不含税销售额3
Hewasafunnylookingmanwithacheerfulface,good-naturedandagreattalker.Hewasdescribedbyhisstudent,thegreatphi
Whataxetheytalkingabout?
______formsanaturalboundarybetweenMexicoandtheUnitedStates.
IwasstudyingtheateratSouthernMethodistUniversityinDallasandfeelinganxiousanduncertainaboutmyfuture.WillIbea

最新回复(0)

房地产市场供给的特点主要有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

具有活血止痛、消肿生肌功效的药组是

新生儿窒息ABCDE复苏方案中，最根本的是

碾压混凝土的振动压实指标VC值在()范围时，其强度随VC值的增大而提高。

下列个人理财步骤的排序正确的是()。

Hewasafunnylookingmanwithacheerfulface,good-naturedandagreattalker.Hewasdescribedbyhisstudent,thegreatphi

Whataxetheytalkingabout?

______formsanaturalboundarybetweenMexicoandtheUnitedStates.

IwasstudyingtheateratSouthernMethodistUniversityinDallasandfeelinganxiousanduncertainaboutmyfuture.WillIbea