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现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
admin
2013-06-05
33
问题
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
选项
A、800万元
B、1000万元
C、1800万元
D、800~1000万元之间
答案
B
解析
利用最高效用原则判断应选择价值最高的使用方式进行估价。
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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土地估价理论与方法
土地估价师
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