A公司2017年至2020年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料一：2017年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2017年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(

admin2020-04-26 49

问题 A公司2017年至2020年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
资料一：2017年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2017年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。该办公楼为2016年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3 840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，原预计使用年限、预计净残值、折旧方法均不变；如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2017年9月30日和2017年12月31日办公楼公允价值分别为4 000万元和4 200万元。2017年年末收到租金50万元。
资料二：2018年年末收到租金200万元。2018年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
资料三：2019年年末收到租金200万元。2019年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
资料四：2020年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2020年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明。将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
要求：
根据资料五假定(一)，编制A公司2020年关于该项投资性房地产的相关会计分录。

选项

答案根据资料五假定(一)编制会计分录见表。 [*]

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uMQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列项目中，应计入存货成本的有()。

下列各项中，应计入制造企业存货成本的有()。

关于合并现金流量表中有关少数股东权益项目的反映，下列说法中，正确的有()。

下列有关确定存货可变现净值的表述中，正确的有()。

母公司在编制合并财务报表前，对子公司所采用会计政策与其不一致的情形进行的下列会计处理中，正确的有()。

关于包含境外经营的合并财务报表的编制，下列说法中，正确的有()。

简述新时期教师的职业特点。

原发性恶性骨肿瘤中，最典型的X线片表现是

眩晕的病变部位在于

排便性质异常的描述哪项是错误的

下列哪项不属于放射事故

A．木B．火C．土D．金E．水五味的五行属性，甘属

需进行疲劳验算的构件，其纵向受拉钢筋不得采用接头，也不宜采用接头。

某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周末检查实际进度。发现D工作尚需3周完成，E工作尚需1周完成，F工作刚刚开始。由此可以判断出()。

预计资产未来现金流量应当以资产的当前状况为基础，需要考虑()。

在教学中要充分发挥教师主导和学生主体的作用。()

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列项目中，应计入存货成本的有()。

下列各项中，应计入制造企业存货成本的有()。

关于合并现金流量表中有关少数股东权益项目的反映，下列说法中，正确的有()。

下列有关确定存货可变现净值的表述中，正确的有()。

母公司在编制合并财务报表前，对子公司所采用会计政策与其不一致的情形进行的下列会计处理中，正确的有()。

关于包含境外经营的合并财务报表的编制，下列说法中，正确的有()。

简述新时期教师的职业特点。

原发性恶性骨肿瘤中，最典型的X线片表现是

眩晕的病变部位在于

排便性质异常的描述哪项是错误的

下列哪项不属于放射事故

A．木B．火C．土D．金E．水五味的五行属性，甘属

需进行疲劳验算的构件，其纵向受拉钢筋不得采用______接头，也不宜采用______接头。

某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周末检查实际进度。发现D工作尚需3周完成，E工作尚需1周完成，F工作刚刚开始。由此可以判断出()。

预计资产未来现金流量应当以资产的当前状况为基础，需要考虑()。

在教学中要充分发挥教师主导和学生主体的作用。()

需进行疲劳验算的构件，其纵向受拉钢筋不得采用接头，也不宜采用接头。