某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1 000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元(当地省人民政府规定的契税税率为4％)。

admin2022-06-14 51

问题某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1 000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元(当地省人民政府规定的契税税率为4％)。

选项 A、45
B、45．06
C、69
D、62

答案D

解析房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，房产原值应包含地价款。应纳契税=(1 000+550)×4％＝62(万元)。

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税法二

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