银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

admin2011-02-04 44

问题银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

选项 A、信用
B、管理
C、法律
D、操作

答案D

解析本题考核的是个人住房贷款的风险。其中，操作风险表现为，由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像对公司客户那样进行深入的调查，而且个贷市场竞争日趋激烈，一些基层银行重营销轻管理，有的规章制度落实不到位，也给个人住房贷款业务带来了重大隐患，容易出现“假按揭”，导致贷款被骗，同时也容易被内部人员混水摸鱼，作案盗取资金。

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银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的()。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有（）。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

下列作品中属于游记散文的是()

次生演替不能达到完全原生演替的顶极阶段。()

预期目标

可用于耐青霉素的金葡菌引起的轻、中度感染或青霉素过敏者的药物是

肠内营养喂养管的护理，以下不正确的是

建设工程项目实施过程中发生的下列情形，不能申请行政复议的是(　　)。

在我国的货币层次划分中，未包括在M1中，却包括在M2中的是()。

下列各项中，不会引起负债总额增加的是()。

无符号数X减去无符号数Y，结果的进位标志为0表明(112)。

Wemakeitclearthatwewantthoseresponsible______.

银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的()。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有（）。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

下列作品中属于游记散文的是()

次生演替不能达到完全原生演替的顶极阶段。()

预期目标

可用于耐青霉素的金葡菌引起的轻、中度感染或青霉素过敏者的药物是

肠内营养喂养管的护理，以下不正确的是

建设工程项目实施过程中发生的下列情形，不能申请行政复议的是( )。

在我国的货币层次划分中，未包括在M1中，却包括在M2中的是()。

下列各项中，不会引起负债总额增加的是()。

无符号数X减去无符号数Y，结果的进位标志为0表明(112)。

Wemakeitclearthatwewantthoseresponsible______.

建设工程项目实施过程中发生的下列情形，不能申请行政复议的是(　　)。