赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-28 53

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为( )。

选项 A、甲公司不能提供该服务
B、甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C、如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D、若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

答案B

解析选项A，房地产经纪机构可以提供咨询服务；选项B、C，价格咨询服务属于房地产经纪延伸服务，房地产经纪机构在进行价格咨询服务时可以收取一定的费用；选项D，房地产经纪机构的价格咨询报告不可作为银行审批抵押贷款的依据。

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在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括()。

关于倾听技巧，下列说法错误的是()。

各种不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面各有特点，但一幢建筑物一般是由()等六大部分组成。

时间序列根据观测值的表现形式不同，可以分为几种不同的种类，其中，()时间序列是基本序列。

影响时间序列的因素可以归纳为()。

国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

房地产转移登记是指初始登记的房地产因()原因致使权利人发生变更的登记。

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游走性舌炎的病损常为()

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval);private:doubleprice;}

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下列关于普通委托与独家委托差异性的说法，错误的是()。

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阅读下面这首词。然后回答下面问题。菩萨蛮李白平林漠漠烟如织，寒山一带伤心碧。暝色入高楼，有人楼上愁。玉阶空伫立，宿鸟归飞急。何处是归程?长

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

有如下类定义：classCup{public:voidSetPrice(doubleval);private:doubleprice;}

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