某家庭以4500元／m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70％的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12％，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该抵押贷款的余额，问此时

admin2011-01-26 70

问题某家庭以4500元／m²的价格购买了一套建筑面积为120m²的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70％的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12％，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少?

选项

答案P=(4500×120×70％)元=378000元，n=15×12=180月，t=6×12=72月，i=1％ [*] 第十年年初拟一次偿还的金额应为： [*]

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

成本法的本质是以房地产的()为导向来求取房地产的价值。

选择最佳的开发利用方式，包括用途、规模、档次等的确定，在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产价格是由房地产的()三者相互结合而产生的。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

从买方角度看，成本法的理论依据是()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

简述系统测试的内容。

关于心肌传导性的描述中，错误的是

下列哪项对吸入性损伤的诊断价值不大

某男，28岁，喘逆上气，息粗鼻煽，咳而不爽，痰吐稠粘，形寒身热，身痛无汗，口渴，苔薄白或黄，质红，脉浮数。治疗方剂宜首选

下列疾病触诊语颤消失的是()

在绝热层施工中，用平板材料加工异型预制块时，切割面应平整，长、宽误差不大于(　　)。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，存款人申请开立临时存款账户，应向银行出具下列证明文件中的()。

免疫、神经、内分泌系统是动物和人体内的三大调节系统。()

()在洛杉矶创办了美国第一所正规化的舞蹈学校。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

成本法的本质是以房地产的()为导向来求取房地产的价值。

选择最佳的开发利用方式，包括用途、规模、档次等的确定，在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产价格是由房地产的()三者相互结合而产生的。

无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。

从买方角度看，成本法的理论依据是()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

简述系统测试的内容。

关于心肌传导性的描述中，错误的是

下列哪项对吸入性损伤的诊断价值不大

某男，28岁，喘逆上气，息粗鼻煽，咳而不爽，痰吐稠粘，形寒身热，身痛无汗，口渴，苔薄白或黄，质红，脉浮数。治疗方剂宜首选

下列疾病触诊语颤消失的是()

在绝热层施工中，用平板材料加工异型预制块时，切割面应平整，长、宽误差不大于( )。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，存款人申请开立临时存款账户，应向银行出具下列证明文件中的()。

免疫、神经、内分泌系统是动物和人体内的三大调节系统。()

()在洛杉矶创办了美国第一所正规化的舞蹈学校。

在绝热层施工中，用平板材料加工异型预制块时，切割面应平整，长、宽误差不大于(　　)。