构成专有部分须具备的条件有

admin2018-08-04 62

问题构成专有部分须具备的条件有

选项 A、“物理上的独立性”
B、“功能上的独立性”
C、能够依法转让
D、能够登记成为特定业主所有权的客体

答案A,B,D

解析本题考点为专有权。专有权即专有部分所有权，系空间所有权，是区分所有权人对专有部分可自由占有、使用、收益及处分的权利。构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。故本题选ABD。

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