刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 39

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是( )。

选项 A、收取佣金500元
B、签订委托协议
C、收取1 500元佣金
D、发布广告信息

答案C

解析不管租客租赁期限有多久，作为房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至1个月租金额收取。甲公司收取的佣金最高不能超过其1个月的租金额，即不得超过1 000元，那么案例中收取1 500元属于违法行为。

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房地产经纪业务操作

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根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为()。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取()方式处置。

土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为()。

下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是()。

下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于120个。()

下列属于沉积岩主要特征是的()

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

微型计算机采用总线结构连接CPU、内存储器和外部设备。总线有三种类型，分别是数据总线、地址总线和控制总线。()

下列不属于儿茶酚胺症临床表现的是

甲乙之间的合同纠纷经仲裁委员会仲裁，作出裁决。甲认为该裁决对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据，向人民法院提出撤销仲裁裁决的申请。以下说法不正确的有：

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

国宾馆的()按一级负荷要求供电。

“十一五”时期，我国鼓励、支持金融组织增加对农业和农村的投入，积极发展()，引导社会资金投向农业和农村。

Heworkstenhoursaday,makesmorethanUS$98000ayear,doesn’t【C1】totakeholidays,dresses【C2】hepleases.He’

三段论是指由两个含有一个共同项的性质判断作前提，得出一个新的性质判断作为结论的演绎推理。演绎推理是由普遍性的前提推出特殊性结论的推理。根据以上定义，下列属于三段论的是（）。

某二叉树有5个度为2的结点，则该二叉树中的叶子结点数是()。

20thJune,1999Gentlemen:IwishtoapplyforthepositionadvertisedintodayHerald(《先驱报》).IfeelthatIamcompetentto

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根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为()。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取()方式处置。

土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为()。

下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是()。

下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是()。

地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于120个。()

下列属于沉积岩主要特征是的()

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

微型计算机采用总线结构连接CPU、内存储器和外部设备。总线有三种类型，分别是数据总线、地址总线和控制总线。()

下列不属于儿茶酚胺症临床表现的是

甲乙之间的合同纠纷经仲裁委员会仲裁，作出裁决。甲认为该裁决对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据，向人民法院提出撤销仲裁裁决的申请。以下说法不正确的有：

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

国宾馆的()按一级负荷要求供电。

“十一五”时期，我国鼓励、支持金融组织增加对农业和农村的投入，积极发展()，引导社会资金投向农业和农村。

Heworkstenhoursaday,makesmorethanUS$98000ayear,doesn’t【C1】______totakeholidays,dresses【C2】______hepleases.He’

三段论是指由两个含有一个共同项的性质判断作前提，得出一个新的性质判断作为结论的演绎推理。演绎推理是由普遍性的前提推出特殊性结论的推理。根据以上定义，下列属于三段论的是（）。

某二叉树有5个度为2的结点，则该二叉树中的叶子结点数是()。

20thJune,1999Gentlemen:IwishtoapplyforthepositionadvertisedintodayHerald(《先驱报》).IfeelthatIamcompetentto

Heworkstenhoursaday,makesmorethanUS$98000ayear,doesn’t【C1】totakeholidays,dresses【C2】hepleases.He’