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刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某
刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某
admin
2022-10-27
16
问题
刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是( )。
选项
A、收取佣金500元
B、签订委托协议
C、收取1 500元佣金
D、发布广告信息
答案
C
解析
不管租客租赁期限有多久,作为房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至1个月租金额收取。甲公司收取的佣金最高不能超过其1个月的租金额,即不得超过1 000元,那么案例中收取1 500元属于违法行为。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
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