刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 21

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是( )。

选项 A、收取佣金500元
B、签订委托协议
C、收取1 500元佣金
D、发布广告信息

答案C

解析不管租客租赁期限有多久，作为房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至1个月租金额收取。甲公司收取的佣金最高不能超过其1个月的租金额，即不得超过1 000元，那么案例中收取1 500元属于违法行为。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地的供给按其性质可分为()。

土地条件调查包括土地自然要素调查和社会经济条件调查。()

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。()

地籍按()分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

农用地的主要特征包括()等。

应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有()。

为避免房地产产权瑕疵造成交易风险，房地产经纪人员应当()。

申请注册计量师初始注册需要提交的材料至少包括下列文件中的_________。

在麦克里兰的成就需求理论中，下面哪一种需求不是其需求的内容?()

安全管理人员不但应该遵守法律规范，还应该遵守职业道德规范。下列属于违反职业道德规范的行为是()。

对于农村集体经济组织出让的土地，出现(　　)情形时，报经原批准用地的人民政府可以收回建设单位的使用权。

自愿失业是宏观经济调控研究关注的重点。()

对爱国主义与拥护祖国统一的一致性理解正确的有()

WhichofthefollowingitalicizedphrasesisINCORRECT?

A、Tofightoffunemployment.B、Tospendlessmoneyonconsuminggoods.C、Toputmoremoneyinproduction.D、Toimprovetheecono

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地的供给按其性质可分为()。

土地条件调查包括土地自然要素调查和社会经济条件调查。()

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应()。

根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。()

地籍按()分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

农用地的主要特征包括()等。

应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有()。

为避免房地产产权瑕疵造成交易风险，房地产经纪人员应当()。

申请注册计量师初始注册需要提交的材料至少包括下列文件中的_________。

在麦克里兰的成就需求理论中，下面哪一种需求不是其需求的内容?()

安全管理人员不但应该遵守法律规范，还应该遵守职业道德规范。下列属于违反职业道德规范的行为是()。

对于农村集体经济组织出让的土地，出现( )情形时，报经原批准用地的人民政府可以收回建设单位的使用权。

自愿失业是宏观经济调控研究关注的重点。()

对爱国主义与拥护祖国统一的一致性理解正确的有()

WhichofthefollowingitalicizedphrasesisINCORRECT?

A、Tofightoffunemployment.B、Tospendlessmoneyonconsuminggoods.C、Toputmoremoneyinproduction.D、Toimprovetheecono

对于农村集体经济组织出让的土地，出现(　　)情形时，报经原批准用地的人民政府可以收回建设单位的使用权。