2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2016-03-30 36

问题 2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012
年12月赵曾向周借款10 元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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2009年12月，胡锦涛总书记在联合国气候变化峰会上强调，中国到2020年要在2005年基础上增加森林面积4000万公顷和森林蓄积量13亿立方米，其主要目的是()。

老何有三个儿子，但一直与小儿子何丙一家生活在一起。2006年何丙在意外事故中死亡，何丙之妻段某仍然照顾老何。后来段某改嫁给曾某，段某依旧对老何尽主要赡养义务。2010年老何死亡。下列说法正确的是()。

中国行政管理是指中国政府依据党的政策对中国一切事务进行管理的行为和过程。()

根据现代统计学的研究成果，“关键的事情总是少数，一般的事情常常是多数”。这意味着管理工作最应该重视()。

行政合同的重要特点是，在其履行、变更和解除中，行政机关享有()。

通过行政管理来杜绝“三拍现象”(拍脑袋上项目、拍胸脯保证、拍屁股走人)和“形象工程”，实际上主要是监督()。

管理者在作决策时需要仔细衡量不同备选方案所要求作出的牺牲，这实际上体现了管理经济学中的()。

第一肝门

患者，男，60岁。两耳听力下降5年余，伴耳鸣如蝉，腰膝酸软，脉沉细。治疗应选取

()开发项目，应分析研究拟建项目河段内地质构造、地震活动以及水能梯度分布情况等。

根据《发票管理办法》及其实施细则的规定，纳税人已开具的发票存根联和发票登记簿的保存期限是()年。

个人通知存款的起存金额为()万元。

对旅游饭店的各项指标进行检查复核采取()的方式进行。

下列关于运动机体的反应说法错误的是()。

考察被试个体差异，用于衡量被试相对水平，用于以选拔为目的的测验是()。

为了评价判断企业的地位，在分析时通常采用的标准是()。

一个有16个字的数据区，起始地址为70A0：DDF6，则这个数据区末字单元的物理地址是(　　　)

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2009年12月，胡锦涛总书记在联合国气候变化峰会上强调，中国到2020年要在2005年基础上增加森林面积4000万公顷和森林蓄积量13亿立方米，其主要目的是()。

老何有三个儿子，但一直与小儿子何丙一家生活在一起。2006年何丙在意外事故中死亡，何丙之妻段某仍然照顾老何。后来段某改嫁给曾某，段某依旧对老何尽主要赡养义务。2010年老何死亡。下列说法正确的是()。

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患者，男，60岁。两耳听力下降5年余，伴耳鸣如蝉，腰膝酸软，脉沉细。治疗应选取

()开发项目，应分析研究拟建项目河段内地质构造、地震活动以及水能梯度分布情况等。

根据《发票管理办法》及其实施细则的规定，纳税人已开具的发票存根联和发票登记簿的保存期限是()年。

个人通知存款的起存金额为()万元。

对旅游饭店的各项指标进行检查复核采取()的方式进行。

下列关于运动机体的反应说法错误的是()。

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