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一块土地若出租的话,每年可得租金10000元,此时银行利率是5%,则此块土地的理论价格是( )元。
一块土地若出租的话,每年可得租金10000元,此时银行利率是5%,则此块土地的理论价格是( )元。
admin
2013-10-10
66
问题
一块土地若出租的话,每年可得租金10000元,此时银行利率是5%,则此块土地的理论价格是( )元。
选项
A、10000
B、100000
C、150000
D、200000
答案
D
解析
土地价格的实质是地租收入的资本化,其计算公式为:土地价格一地租÷利息率。故本题中土地的理论价格为:10000÷5%=200000(元),D项正确。
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