甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联

admin2012-04-09 46

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m²，绿地面积为10万m²，其中公共绿地面积为8万m²。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
财务内部收益率通常与( )相比较，以判断项目是否可行。

选项 A、银行贷款利率
B、行业发布的基准收益率
C、评价人员设定的基准收益率
D、投资者最低期望收益率

答案B,C,D

解析

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房地产经纪专业基础

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房地产经纪人

城市市区的土地属于()所有。

凡(),应委托具有A级资质的机构评估。

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,(),免予征收土地增值税;(),减半征收土地增值税,(),按规定计征土地增值税。

国有企业破产时,其原使用的划拨土地可由()组织出让,变现资金设立专户,优先用于职工安置。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列()文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

各省、自治区、直辖市人民政府要组织力量,对辖区内1991年以来各类建设(包括各类开发区建设)以及农村宅基地用地情况进行全面的清查,其清查的主要内容有()。

拍卖师应当具备的条件有()。

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。

某市交警大队违法扣押了某公司一加长汽车，在扣押期间该车发动机和车厢受到损坏。如要进行国家赔偿，可采取下列哪些方式?()

按生产法统计GDP，是指对一个国家或地区（）进行加总。

在信用证支付方式下，银行根据买方的申请，以买方的名义向卖方开出保证付款的信用证，只要卖方提交符合信用证要求的单据，银行也就保证付款。()

以下关于合规风险定义不正确的有()。

对于案件中涉及的国家秘密，公安机关可以向党委保密。(　　)

2006年4月21日，国家质检总局发布公告，自2006年5月1日起，允许产自台湾地区进入大陆的水果种类从18种增加到28种。（）

在SNMP中，管理进程查询代理中一个或多个变量的值所用报文名称为(1)，该报文的默认目标端口是(2)。(2010年下半年试题)(2)

Formanyyears,Hawaiihasbeenamagicnametopeoplewholiketotravel.PeopleonbothsidesofthePacificOcean,inJapana

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

城市市区的土地属于()所有。

凡(),应委托具有A级资质的机构评估。

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,(),免予征收土地增值税;(),减半征收土地增值税,(),按规定计征土地增值税。

国有企业破产时,其原使用的划拨土地可由()组织出让,变现资金设立专户,优先用于职工安置。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列()文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

各省、自治区、直辖市人民政府要组织力量,对辖区内1991年以来各类建设(包括各类开发区建设)以及农村宅基地用地情况进行全面的清查,其清查的主要内容有()。

拍卖师应当具备的条件有()。

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。

某市交警大队违法扣押了某公司一加长汽车，在扣押期间该车发动机和车厢受到损坏。如要进行国家赔偿，可采取下列哪些方式?()

按生产法统计GDP，是指对一个国家或地区（）进行加总。

在信用证支付方式下，银行根据买方的申请，以买方的名义向卖方开出保证付款的信用证，只要卖方提交符合信用证要求的单据，银行也就保证付款。()

以下关于合规风险定义不正确的有()。

对于案件中涉及的国家秘密，公安机关可以向党委保密。( )

2006年4月21日，国家质检总局发布公告，自2006年5月1日起，允许产自台湾地区进入大陆的水果种类从18种增加到28种。（）

在SNMP中，管理进程查询代理中一个或多个变量的值所用报文名称为(1)，该报文的默认目标端口是(2)。(2010年下半年试题)(2)

Formanyyears,Hawaiihasbeenamagicnametopeoplewholiketotravel.PeopleonbothsidesofthePacificOcean,inJapana

对于案件中涉及的国家秘密，公安机关可以向党委保密。(　　)