2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。

admin2020-06-22 95

问题 2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。

选项 A、12％
B、13．4％
C、80％
D、125％

答案C

解析本题涉及的考点是预付款的收益率。预付款的收益率=[(33．6—30)／30]／(4．5／30)×100％=80％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ujhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

政府在房地产价格上涨过快时通过增加土地供应或者加大、加快房屋建设，以增加房地产供给，从而平抑房地产价格。()
为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()
某地区某类房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数为79．6，74．7，76．7，85．0，89．2，92．5，98．1(以2007年1月1日为100)，其中有一房地产在2008年6月1日的价格为2000元／m2，对其交易日期修正到2008年10月1
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40％，第二年
房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥有者供给的总和。()
某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区
一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。
下列选项中，()的最大特点是房地产所有者同时也是经营者，房地产租金与经营者利润没有分开。
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

随机试题

肠结核的好发部位是
心交感神经节后纤维释放的神经递质是
乳腺癌化疗病人最优先的护理诊断
下列各级数中发散的是()。
下列属于劳动教养人民警察队伍建设的主要内容的是()。
中国营造学杜
页式存储管理方案中，若地址用20位二进制表示，页内地址部分占8个二进制位，则最大允许进程有多少个页面?()
以下关于return语句的叙述中正确的是
DDT,themostpowerfulpesticidetheworldhadeverknown,exposednature’svulnerability.Unlikemostpesticides,whicheffecti
素质教育

最新回复(0)

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府在房地产价格上涨过快时通过增加土地供应或者加大、加快房屋建设，以增加房地产供给，从而平抑房地产价格。()

为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()

某地区某类房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数为79．6，74．7，76．7，85．0，89．2，92．5，98．1(以2007年1月1日为100)，其中有一房地产在2008年6月1日的价格为2000元／m2，对其交易日期修正到2008年10月1

运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。()

房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥有者供给的总和。()

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

下列选项中，()的最大特点是房地产所有者同时也是经营者，房地产租金与经营者利润没有分开。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

肠结核的好发部位是

心交感神经节后纤维释放的神经递质是

乳腺癌化疗病人最优先的护理诊断

下列各级数中发散的是()。

下列属于劳动教养人民警察队伍建设的主要内容的是()。

中国营造学杜

页式存储管理方案中，若地址用20位二进制表示，页内地址部分占8个二进制位，则最大允许进程有多少个页面?()

以下关于return语句的叙述中正确的是

DDT,themostpowerfulpesticidetheworldhadeverknown,exposednature’svulnerability.Unlikemostpesticides,whicheffecti

素质教育