某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为( )元／平方米。

admin2021-12-15 72

问题某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为( )元／平方米。

选项 A、523
B、1910
C、542
D、2023

答案B

解析容积率修正系数=2.1÷1.1=1.91；经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.91=1910(元／平方米)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ukdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。
在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为()。
建设工程监理规范是指(　　　)。
下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是(　　　)。
拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面。每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3，0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每
某项目的评估基准日为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，1989年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m，层高10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t吊车两台，总建筑面积19600m2。C类建筑中有简易库棚一
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于()。
长60m沟槽土方，二类土，槽底垫层宽度0．6m，槽底至设计地坪1．4m，每边工作面宽度0．2m，放坡系数1：0．5，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖方量为()m3。
根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。
根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房(未受腐蚀)和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是()。

随机试题

A、Itgaveherausedbicycle.B、ItpaidforherEnglishlessons.C、Itdeliveredherdailynecessities.D、Itprovidedherwithph
法的非本质属性有()。
最早的学习迁移理论包括()训练说、共同()说、()化理论、学习()说。
在装配时不必考虑焊接变形。()
瓜蒌薤白白酒汤的功用
甲公司2015年年末所有者权益合计数为4735万元，2016年实现净利润1560万元，2016年3月分配上年股利630万元；2016年8月发现2008年、2009年行政部门使用的固定资产分别少提折旧200万元和300万元（达到重要性要求），假设按税法规定上
银行必须成立专门的个人住房贷款档案管理人员管理贷款档案。()
营业管理组或服务组的人员负责协调，控制、监督整个配送中心的货物流动。
负强化也称阴性强化，就是对于符合组织目标的行为，撤销或减弱原来存在的消极刺激或者条件以使这些行为发生的频率提高。根据上述定义，下列各项中属于负强化的是：
设f(x)在x=0的某邻域内连续，在x=0处可导，且f(0)=0。则φ(x)在x=0处()

最新回复(0)

某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为( )元／平方米。

资产评估实务（一）

资产评估师

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为()。

建设工程监理规范是指( )。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于()。

长60m沟槽土方，二类土，槽底垫层宽度0．6m，槽底至设计地坪1．4m，每边工作面宽度0．2m，放坡系数1：0．5，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖方量为()m3。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

根据《房地产估价规范》，钢结构的生产用房(未受腐蚀)和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是()。

A、Itgaveherausedbicycle.B、ItpaidforherEnglishlessons.C、Itdeliveredherdailynecessities.D、Itprovidedherwithph

法的非本质属性有()。

最早的学习迁移理论包括()训练说、共同()说、()化理论、学习()说。

在装配时不必考虑焊接变形。()

瓜蒌薤白白酒汤的功用

甲公司2015年年末所有者权益合计数为4735万元，2016年实现净利润1560万元，2016年3月分配上年股利630万元；2016年8月发现2008年、2009年行政部门使用的固定资产分别少提折旧200万元和300万元（达到重要性要求），假设按税法规定上

银行必须成立专门的个人住房贷款档案管理人员管理贷款档案。()

营业管理组或服务组的人员负责协调，控制、监督整个配送中心的货物流动。

负强化也称阴性强化，就是对于符合组织目标的行为，撤销或减弱原来存在的消极刺激或者条件以使这些行为发生的频率提高。根据上述定义，下列各项中属于负强化的是：

设f(x)在x=0的某邻域内连续，在x=0处可导，且f(0)=0。则φ(x)在x=0处()

建设工程监理规范是指(　　　)。

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是(　　　)。