某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-05-27 64

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

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根据我国合同法的规定，双方当事人均可以主张的法定抵销应当符合的条件包括()。

《劳动法》对妇女生理机能变化过程中的保护不包括()。

承担安全评价、认证、检测工作的机构，出具假证明给他人造成损害的，下列方法正确的是(　　)。

当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决的方式是(　　)。

个人独资企业的权利包括下列的(　　)。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是(　　)。

从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有(　　)。

甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2007年12月，所承建的工程竣工。对甲建筑公司的处罚是()。

某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目()方式发包。

当事人在订立合同时如果出现了()情形，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任。

声门旁间隙横断层面上的结构不包括

下列装置中，属于防爆泄压装置的是（）。

A、质量审核B、专柜存放C、定期养护D、分开设置E、逐批验收根据《药品经营质量管理规范实施》对首营品种应

根据现行法律法规，建设工程对施工环境管理的基本要求有()。

企业增发新股，企业的股本或实收资本金额增加，但是所有者权益总额不发生变化。()

交易性金融资产在持有期间赚取的现金股利，应冲减该交易性金融资产的账面余额。()

国家秘密，是指关系到国家的安全和利益，依照法定程序确定的，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。下列选项中，不是国家秘密的构成要素的是()。

有如下程序a=100Dos=s+aa=a+lLoopWhilea＞120Printa运行时输出的结果是()。

BenjieGoodhartisinhislate30s,adoreshispartnerandhasayoungson.Butthethoughtofmarriagehasparalyzedhimwithf

A、Withathesisstatement.B、Withalistofreferences.C、Withasummaryoftheconference.D、Withaconclusionofthepaper.A这

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一级建造师

根据我国合同法的规定，双方当事人均可以主张的法定抵销应当符合的条件包括()。

《劳动法》对妇女生理机能变化过程中的保护不包括()。

承担安全评价、认证、检测工作的机构，出具假证明给他人造成损害的，下列方法正确的是( )。

当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决的方式是( )。

个人独资企业的权利包括下列的( )。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是( )。

从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有( )。

甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2007年12月，所承建的工程竣工。对甲建筑公司的处罚是()。

某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目()方式发包。

当事人在订立合同时如果出现了()情形，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任。

声门旁间隙横断层面上的结构不包括

下列装置中，属于防爆泄压装置的是（）。

A、质量审核B、专柜存放C、定期养护D、分开设置E、逐批验收根据《药品经营质量管理规范实施》对首营品种应

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交易性金融资产在持有期间赚取的现金股利，应冲减该交易性金融资产的账面余额。()

国家秘密，是指关系到国家的安全和利益，依照法定程序确定的，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。下列选项中，不是国家秘密的构成要素的是()。

有如下程序a=100Dos=s+aa=a+lLoopWhilea＞120Printa运行时输出的结果是()。

BenjieGoodhartisinhislate30s,adoreshispartnerandhasayoungson.Butthethoughtofmarriagehasparalyzedhimwithf

A、Withathesisstatement.B、Withalistofreferences.C、Withasummaryoftheconference.D、Withaconclusionofthepaper.A这

承担安全评价、认证、检测工作的机构，出具假证明给他人造成损害的，下列方法正确的是(　　)。

当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决的方式是(　　)。

个人独资企业的权利包括下列的(　　)。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是(　　)。

从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所，这说明从业人员有(　　)。