某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-05-27 89

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ul3u777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

合同一方当事人不履行仲裁裁决的，仲裁委员会()。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，()。

监理单位与建设单位串通、弄虚作假、降低工程质量，给他人造成损失的，下列说法正确的是(　　)。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是(　　)。

有关从业人员在安全生产活动中的义务包括(　　)。

有下列(　　)情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

下列说法中错误的一项是(　　)。

需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起()内，向环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

下列的选项中()符合我国《工程建设标准强制性条文》规定的对工程建设强制性标准监督检查的内容。

下列教学原则中，符合斯金纳的程序教学理论的有()。

企业各项存货的使用或销售，实际成本的计算方法有()

铼钨合金靶中，铼与钨的比例是

下列不属于法官的权利的是：

如果X公司没有对正在使用的生产设备计提折旧，可能导致()认定产生重大错报。

关于孳息，下列说法不正确的是()。

认为教育与教学过程就是要促进学生个性的发展，发挥学生的潜能，培养学生学习的积极性与主动性。这是哪种学习理论的观点?

设f(x)=x(x-1)(x+2)(x-3)…(x+100)，求f’(0)．

计算机软件系统包括

建设工程法规及相关知识

一级建造师

合同一方当事人不履行仲裁裁决的，仲裁委员会()。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，()。

监理单位与建设单位串通、弄虚作假、降低工程质量，给他人造成损失的，下列说法正确的是( )。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是( )。

有关从业人员在安全生产活动中的义务包括( )。

有下列( )情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

下列说法中错误的一项是( )。

需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起()内，向环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有( )。

下列的选项中()符合我国《工程建设标准强制性条文》规定的对工程建设强制性标准监督检查的内容。

下列教学原则中，符合斯金纳的程序教学理论的有()。

企业各项存货的使用或销售，实际成本的计算方法有()

铼钨合金靶中，铼与钨的比例是

下列不属于法官的权利的是：

如果X公司没有对正在使用的生产设备计提折旧，可能导致()认定产生重大错报。

关于孳息，下列说法不正确的是()。

认为教育与教学过程就是要促进学生个性的发展，发挥学生的潜能，培养学生学习的积极性与主动性。这是哪种学习理论的观点?

设f(x)=x(x-1)(x+2)(x-3)…(x+100)，求f’(0)．

计算机软件系统包括

监理单位与建设单位串通、弄虚作假、降低工程质量，给他人造成损失的，下列说法正确的是(　　)。

根据《合同法》的规定，在下列的行为中，可能是要约，也可能是要约邀请的是(　　)。

有关从业人员在安全生产活动中的义务包括(　　)。

有下列(　　)情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

下列说法中错误的一项是(　　)。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。