某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-05-27 90

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。对于前述约定，下列表述正确的有()。

下列情形中不满足合同法定解除条件的是(　　)。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是(　　)。

某企业招标人在招标文件中规定了对本地区的投标人在同等条件下将优先于外地的投标人中标，根据《招标投标法》，这个规定违反了(　　)原则。

民事责任的承担方式不包括(　　)。

有下列(　　)情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

建设单位领取施工许可证后因故来能按期开工的，建设单位可向发证机关申请(　　)。

下列选项中不属于建筑工程一切险责任赔偿范围的是(　　)。

根据《安全生产法》的规定，下列叙述中，(　　)不是对生产经营单位安全培训的要求。

某餐厅发生火灾，邻近的施工单位主动组织人员灭火，这一行为减少餐厅损失12万元，而施工单位却因此损失2万元。以下表述正确的是(　　)。

A——cashbusinessJ——modeofpaymentB——commissionreceivablesK——downpaymentC——loanextension

热力学第一定律和第二定律表明的是隔离体系能量守衡定律和隔离体系过程方向和限度。

已知向量组α1，α2，…，αm与向量组α1，α2，…，αm，β有相同的秩，证明：β可由α1，α2，…，αm线性表示．

患者女性，24岁，反复发作心悸2年，动态心电图检查记录到阵发性室性心动过速，超声心动图检查为右室扩大，室壁变薄。最可能的诊断应是

(2016年)作家吴某任职于国内某公司，2015年12月有关收入情况如下：(1)基本工资7200元，全年一次性奖金24000元；(2)小说再版稿酬30000元(该小说于当年2月首次出版，已获稿酬50000元)；(3)国内公开拍卖自己的小说手稿所得12

Inrecentyearsmanycountriesoftheworldhavebeenfacedwiththeproblemofhowtomaketheirworkersmoreproductive.Somee

以网络推手为例，论述新闻炒作的表现、成因和危害。并谈谈如何整顿。(复旦大学2011年研)

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买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同中约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。对于前述约定，下列表述正确的有()。

下列情形中不满足合同法定解除条件的是( )。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是( )。

某企业招标人在招标文件中规定了对本地区的投标人在同等条件下将优先于外地的投标人中标，根据《招标投标法》，这个规定违反了( )原则。

民事责任的承担方式不包括( )。

有下列( )情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

建设单位领取施工许可证后因故来能按期开工的，建设单位可向发证机关申请( )。

下列选项中不属于建筑工程一切险责任赔偿范围的是( )。

根据《安全生产法》的规定，下列叙述中，( )不是对生产经营单位安全培训的要求。

某餐厅发生火灾，邻近的施工单位主动组织人员灭火，这一行为减少餐厅损失12万元，而施工单位却因此损失2万元。以下表述正确的是( )。

A——cashbusinessJ——modeofpaymentB——commissionreceivablesK——downpaymentC——loanextension

热力学第一定律和第二定律表明的是隔离体系能量守衡定律和隔离体系过程方向和限度。

已知向量组α1，α2，…，αm与向量组α1，α2，…，αm，β有相同的秩，证明：β可由α1，α2，…，αm线性表示．

患者女性，24岁，反复发作心悸2年，动态心电图检查记录到阵发性室性心动过速，超声心动图检查为右室扩大，室壁变薄。最可能的诊断应是

(2016年)作家吴某任职于国内某公司，2015年12月有关收入情况如下：(1)基本工资7200元，全年一次性奖金24000元；(2)小说再版稿酬30000元(该小说于当年2月首次出版，已获稿酬50000元)；(3)国内公开拍卖自己的小说手稿所得12

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下列情形中不满足合同法定解除条件的是(　　)。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是(　　)。

某企业招标人在招标文件中规定了对本地区的投标人在同等条件下将优先于外地的投标人中标，根据《招标投标法》，这个规定违反了(　　)原则。

民事责任的承担方式不包括(　　)。

有下列(　　)情形，、情节严重的，取消其2～5年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。

建设单位领取施工许可证后因故来能按期开工的，建设单位可向发证机关申请(　　)。

下列选项中不属于建筑工程一切险责任赔偿范围的是(　　)。

根据《安全生产法》的规定，下列叙述中，(　　)不是对生产经营单位安全培训的要求。

某餐厅发生火灾，邻近的施工单位主动组织人员灭火，这一行为减少餐厅损失12万元，而施工单位却因此损失2万元。以下表述正确的是(　　)。