首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
admin
2017-10-23
64
问题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。
选项
A、丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B、甲的行为属于无权处分
C、乙可以要求丙返还房屋
D、乙可以解除与甲的租赁合同
答案
A
解析
无权处分,是指无处分权人就他人所有之物所为的处分行为。本题甲将不属于其所有的房屋出卖给丙,符合无权处分的定义,因此B项说法正确。根据题意,丙明知甲仅是此房屋的承租者,并不是房屋的所有人,仍然与甲进行房屋买卖,因此其并不能基于善意取得该房屋的所有权,并依据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让,转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”所以A项说法错误,C项说法正确。根据《城市私有房屋管理条例》第21条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的……”因此D项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ulRv777K
本试题收录于:
思想政治学科知识与教学能力题库教师资格分类
0
思想政治学科知识与教学能力
教师资格
相关试题推荐
读“太阳高度随经度和纬度变化示意图”,完成问题。a、b、c、d四点比较()。
阅读以下材料,回答问题。发现法是美国著名心理学家布鲁纳提倡的一种教学方法。它是指教师在学生学习概念或原理时,只是提出一些事实和问题,让学生积极思考,独立研究,自行发现并掌握相应原理和结论的一种方法。下面以“地球如何公转”为例说明发现法在地理教学中的运用。
下图为某区域洋流环流简图,右侧箭头为相应风带的盛行风。读图完成问题。流经a处的洋流流向与下列四幅图所示一致的是()。
等高线图可以反映一个地方的地貌特征,下图为某地区等高线(单位:m)图。读图完成问题。图中河流的流向及河流与水渠的关系是()。
等高线图可以反映一个地方的地貌特征,下图为某地区等高线(单位:m)图。读图完成问题。图中主体部分表示的地表景观最可能是()。
下图为我国钓鱼岛等高线分布示意图,读图回答问题。甲、乙两地的相对高度可能是()。
某中学地理研究性学习小组,在校园内用立杆测影法测算当地正午太阳高度(如下图所示)。M为教学楼,OP为正午时旗杆在地面的影子,其长度随季节而变化,6月22日缩短为零,OM垂直OP。读图完成问题。教学论M位于旗杆的方位是()。
黑暗天空保护区是为了避免人为光源对天象观测造成影响而设置的保护区,截止2013年,世界上共有5个黄金级国际黑暗天空保护区。下图为保护区简图,据此回答问题。下列说法正确的是()。
随着计算机的广泛应用,网上营销迅速崛起,人们足不出户就可以通过互联网购买商品。2013年4月23日,《消费者权益保护法》修正草案首次提交全国人大。消费者非现场购物将被赋予“后悔权”,冲动网购后不满意可在7天内退货。回答问题。网上营销过程中,买家和卖家之
雾霾是对大气中各种悬浮颗粒物含量超标的笼统表述。PM2.5(空气动力学当量直径小于等于2.5微米的颗粒物)被认为是造成雾霾天气的“元凶”。下图为2017年1月某时刻亚洲局部地区海平面等压线(单位:百帕)分布示意图。读图完成3~4题。该日上海出现雾霾天
随机试题
骨髓外造血的主要表现之一是
患者,男,20岁。低热、腹痛、腹泻伴腹胀3个月。查体:腹壁揉面感,腹部移动性浊音阳性。腹水为草黄色渗出液。为明确诊断,下列哪项检查最有价值()
下列除哪项外。均可使用培元补肾法
股份有限公司其财会报表作虚假记载的,可导致以下法律上的后果()
下列有关确定避震疏散场所的叙述,错误的是:[2009年第49题]
统计从业资格认定的实施机关是()。
氢氧燃料电池是一种新型电池(如图3),氢气做燃料,氧气做氧化剂,反应在强碱性电解质中发生。下列说法不正确的是()。[*3]
出租车司机王某因闯红灯被交警发现,当交警欲给予其处罚时,发现王某的车上坐着临产的孕妇。交警不但未给予王某处罚,还一路打开警灯,护送王某的出租车至最近的医院。请运用法理学知识分析交警的行为中体现的推理方法。
Late-NightDrinkingCoffeeloversbeware.Havingaquick"pick-me-up"cupofcoffeelateinthedaywillplayhavocwithyou
Johnisthemostbrilliantguitaristinourcity,Roger______himclosely.
最新回复
(
0
)