2009年上半年，我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。

admin2013-06-05 72

问题 2009年上半年，我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。

选项 A、市场比较法
B、成本法
C、收益还原法
D、剩余法

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

城市郊区的土地，属于()。

我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是()。

对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

物权的分类标准有()。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

古典管理理论的代表人物有（　　　）

中医的五脏是指心、肝、脾、肺和()

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过(　　)来实现抵押权。

一般来说，物价上涨幅度至少应比经济增长速度低()个百分点。下列各项中，哪一项不属于我国货币政策的中介目标()。

下列统计内容中，应统计在社会消费品零售总额指标中的是（　　　）。

《中华人民共和国未成年人保护法》第三十八条规定：任何组织或个人不得招用未满______周岁的未成年人。

马斯洛将人的五种基本需要划分为成长性需要和缺失性需要两大类，下列选项属于成长性需要的是()。

Nousavonsrendez-vousdans_____,vers10heures.

WiththeassassinationofPresidentMcKinley,TheodoreRoosevelt,notquite43,becametheyoungestPresidentintheNation’shi

土地估价理论与方法

土地估价师

城市郊区的土地，属于()。

我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是()。

对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的()。

行政诉讼法主要从()依法独立行使行政审判权、审判原则、证据制度、行政诉讼强制措施、审判依据、两审终审制及审判监督程序等方面,对保证人民法院正确审理行政案件作出了规定。

物权的分类标准有()。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

古典管理理论的代表人物有（ ）

中医的五脏是指心、肝、脾、肺和()

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过( )来实现抵押权。

一般来说，物价上涨幅度至少应比经济增长速度低()个百分点。下列各项中，哪一项不属于我国货币政策的中介目标()。

下列统计内容中，应统计在社会消费品零售总额指标中的是（ ）。

《中华人民共和国未成年人保护法》第三十八条规定：任何组织或个人不得招用未满______周岁的未成年人。

马斯洛将人的五种基本需要划分为成长性需要和缺失性需要两大类，下列选项属于成长性需要的是()。

Nousavonsrendez-vousdans_____,vers10heures.

WiththeassassinationofPresidentMcKinley,TheodoreRoosevelt,notquite43,becametheyoungestPresidentintheNation’shi

古典管理理论的代表人物有（　　　）

在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过(　　)来实现抵押权。

下列统计内容中，应统计在社会消费品零售总额指标中的是（　　　）。