A县甲房地产开发企业2011年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括： (1)支付土地使用权价款1400万元； (2)取得土地使用权时缴

admin2013-03-24 49

问题 A县甲房地产开发企业2011年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；1栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括：
(1)支付土地使用权价款1400万元；
(2)取得土地使用权时缴纳契税42万元；
(3)前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元；
(4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能按项目准确分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是( )。

选项 A、甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B、主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C、甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款
D、甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款

答案A,C

解析 (1)选项AB：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；
(2)选项CD：土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

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初级会计专业技术资格

下列各项中，不计入财务费用处理的有()。

企业销售商品交纳的下列各项税费，记入“营业税金及附加”科目的有()。

下列各项税金中，应列入管理费用的有()。

下列各项中，体现了可理解性要求的有()。

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某股份有限公司为船舶制造企业。下列项目中，不包括在该股份有限公司建造合同成本中的有()。

企业购人公司债券作为交易性金融资产时可能用到的借方科目有（）。

在收付实现制下,对已支付的下季度报刊订阅费,应作()处理。

企业开展会计电算化工作，只能选购商品化的会计软件，不能自行开发或委托开发会计软件，但所选择的会计软件必须达到财政部印发的《会计核算软件基本功能规范》的要求。()

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如下哪项是急性肾炎心力衰竭的主要原因

党的()提出了建设有中国特色的社会主义的科学命题，确立了计划经济主、市场调节为辅的改革原则。

石油现货价格为35美元/桶，无风险利率为6%，原油贮藏成本为5%，持有原油库存便利收益为4%，那么一年期原油期货合约的价格为(　　)元。

()是指一国国内的支付系统严重混乱，不能按期支付所欠外债，不管是主权债还是私人债等。

下列组限的表示方法哪些是对的（）。

在下列犯罪形态中，适用“从一重处断”原则予以论处的是()。

暗示是一种非常重要的技巧，通过提供一些虚假信息或，或者通过精密的技巧，可以轻易地改变一个人对事件的回忆。这种事情在法庭案件中尤其常见。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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下列各项中，不计入财务费用处理的有()。

企业销售商品交纳的下列各项税费，记入“营业税金及附加”科目的有()。

下列各项税金中，应列入管理费用的有()。

下列各项中，体现了可理解性要求的有()。

下列各项中，会引起交易性金融资产账面价值发生变化的有()。

某股份有限公司为船舶制造企业。下列项目中，不包括在该股份有限公司建造合同成本中的有()。

企业购人公司债券作为交易性金融资产时可能用到的借方科目有（）。

在收付实现制下,对已支付的下季度报刊订阅费,应作()处理。

企业开展会计电算化工作，只能选购商品化的会计软件，不能自行开发或委托开发会计软件，但所选择的会计软件必须达到财政部印发的《会计核算软件基本功能规范》的要求。()

《中华人民共和国劳动法》规定用人单位应当保证劳动者每周至少休息()。

下列关于供给侧管理和需求侧管理说法正确的是()

根据MRI膝关节半月板内信号范围进行损伤分度，错误的是

如下哪项是急性肾炎心力衰竭的主要原因

党的()提出了建设有中国特色的社会主义的科学命题，确立了计划经济主、市场调节为辅的改革原则。

石油现货价格为35美元/桶，无风险利率为6%，原油贮藏成本为5%，持有原油库存便利收益为4%，那么一年期原油期货合约的价格为( )元。

()是指一国国内的支付系统严重混乱，不能按期支付所欠外债，不管是主权债还是私人债等。

下列组限的表示方法哪些是对的（）。

在下列犯罪形态中，适用“从一重处断”原则予以论处的是()。

暗示是一种非常重要的技巧，通过提供一些虚假信息或______，或者通过精密的______技巧，可以轻易地改变一个人对事件的回忆。这种事情在法庭案件中尤其常见。填入划横线部分最恰当的一项是()。

石油现货价格为35美元/桶，无风险利率为6%，原油贮藏成本为5%，持有原油库存便利收益为4%，那么一年期原油期货合约的价格为(　　)元。

暗示是一种非常重要的技巧，通过提供一些虚假信息或，或者通过精密的技巧，可以轻易地改变一个人对事件的回忆。这种事情在法庭案件中尤其常见。填入划横线部分最恰当的一项是()。