中国公民梁某为国内某大学教授,2020年1~4月有关收支情况如下:(1)1月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元,该套住房原值840000元,系梁某2019年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。(2)2月获得当地教育部门颁发的区(

admin2022-05-11  52

问题 中国公民梁某为国内某大学教授,2020年1~4月有关收支情况如下:(1)1月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元,该套住房原值840000元,系梁某2019年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。(2)2月获得当地教育部门颁发的区(县)级教育方面的奖金10000元。(3)3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6000股,取得股票转让所得120000元。(4)4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部;获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。假设梁某2020年其他收入及相关情况如下:(1)工资、薪金所得190000元,专项扣除40000元。(2)劳务报酬所得8000元,稿酬所得5000元。已知:财产转让所得个人所得税税率为20%;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。综合所得,每一纳税年度减除费用60000元;劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额;稿酬所得的收入额减按70%计算。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
  
梁某1月转让住房应缴纳增值税税额的下列计算中,正确的是(          )。

选项 A、945000÷(1+5%)×5%=45000(元)
B、945000×5%=47250(元)
C、(945000-840000)÷(1+5%)×5%=5000(元)
D、(945000-840000)×5%=5250(元)

答案A

解析 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。陈某1月转让住房应缴纳增值税税额=945000÷(1+5%)×5%=45000(元)
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