物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。

admin2009-11-27 33

问题物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。

选项 A、《标准》只适用普通商品住房，不适用经济适用住房、集资建房、廉租住房等住宅小区
B、物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准
C、《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级
D、《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成
E、选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

答案B,C,D,E

解析

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

报告期的房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的()表示。

下列表述中，不属于保险合同特征的是()。

物业管理企业与工程承包商在签合同时可以明确规定，在建造过程中发生的自然或人为的灾害所导致的损失，均由承包商承担，这种风险控制方法是()。

对于物业管理企业的奖励，一些地方政府原则上同意物业管理荣获省、市优秀小区的，物业服务费上浮的比例是()。

下列有关物业服务合同的说法，不正确的是()。

下列表述中，不属于租赁合同自然终止的是()。

()是写字楼良好形象的缩影，是优质物业经营管理的证明，是值得市场信任的标志，是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

保险的一般原则中，()原则要求投保人对投保标的具有一定的经济利益、经济效益或责任关系。

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。

在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金。

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以下关于麻黄碱的说法，哪个不正确

已知翼缘位于受压区的T形截面尺寸bi’=30cm，b=20cm，hi’=8cm，h0=46cm，采用20号混凝土，Ⅰ级钢筋，承受计算弯矩Mj=115kN．m，经判断T形截面为Ⅱ类T形截面。计算两侧翼缘相应部分受拉钢筋的截面面积Ag1为()。

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吴某(女)16岁，父母去世后无其他近亲，吴某的舅舅孙某(50岁，离异，有一个19岁的儿子)提出愿将吴某收养。下列表述正确的是()。

设A=的一个特征值为λ1=2，其对应的特征向量为ξ1=判断A是否可对角化，若可对角化，求可逆矩阵P，使得P-1AP为对角矩阵．若不可对角化，说明理由．

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下列表述中，不属于保险合同特征的是()。

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下列有关物业服务合同的说法，不正确的是()。

下列表述中，不属于租赁合同自然终止的是()。

()是写字楼良好形象的缩影，是优质物业经营管理的证明，是值得市场信任的标志，是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

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一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。

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设A=的一个特征值为λ1=2，其对应的特征向量为ξ1=判断A是否可对角化，若可对角化，求可逆矩阵P，使得P-1AP为对角矩阵．若不可对角化，说明理由．

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