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陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之
陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之
admin
2016-02-09
42
问题
陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体,并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。
乙房地产开发公司建造该项目所涉及的印花税可按( )的比例免征。
选项
A、1.0%
B、2.50%
C、10.0%
D、25.0%
答案
B
解析
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。因商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一,居住建筑面积=100%÷4=25%。印花税免征比例=25%×10%=2.5%。
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房地产基本制度与政策
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