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  3. 下列有关土地增值税的表述中。正确的有( )。

下列有关土地增值税的表述中。正确的有( )。

admin2022-04-05  66
问题 下列有关土地增值税的表述中。正确的有(     )。
选项 A、房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，未分别核算增值额的，由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税
C、2012年3月居民李某转让其居住4年的住房，免征土地增值税
D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不得包括印花税税额
E、只要国有土地使用权权属发生变更，就要缴纳土地增值税
答案B,C
解析 选项A：房地产开发企业既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税的规定；选项C：2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；选项D：房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，计算扣除的开发费用包含印花税税额；选项E：比如：国有土地使用权出让，不征土地增值税。
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