施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2017-02-27 102

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/v2tu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国《刑法》的规定，刑罚分为()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列关于最高出让年限的表述中，正确的是()。

根据《招标投标法》的规定，招标人与中标人签订合同后()个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。

甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据合同法规定，下列表述中，正确的是()。

根据《公司法》的规定，清算组应当自成立之日起在规定的时间内通知债权人，并在报纸上公告，债权人未接到通知书的自公告之日起()日内，向清算组申报其债权。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理的安全职责有()。

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成，原施工单位进行了维修，之后应向（　　）主张维修费用。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许町证管理规定》，以下不属于建筑施工企业必须遵守的强制性规定的是(　　)。

溃疡病穿孔典型的症状和体征是（）

(2012年第59题)临床上出现舒张期心力衰竭最常见的疾病是

甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为()年。[2009年考题]

工程勘察报告《地层》中应包括：岩土层的分布、产状、性质、地质时代、成因类型、()等。

甲公司与A公司2011—2013年与投资有关资料如下：(1)2011年1月1日，甲公司支付现金1000万元取得A公司15％的股权(不具有重大影响)，发生相关税费3万元，假定该项投资无公允价值。(2)2011年4月1日，A公司宣告分配2

秘密等级是指划分公文保密的级别，目前分为()

从迁移产生的方向看，迁移可分为_和_，前者指先前学习对后继学习的影响，后者指后继学习对先前学习的影响。

下列事物或作品产生时代大致相近的是()。

天津机器局

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据我国《刑法》的规定，刑罚分为()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列关于最高出让年限的表述中，正确的是()。

根据《招标投标法》的规定，招标人与中标人签订合同后()个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。

甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据合同法规定，下列表述中，正确的是()。

根据《公司法》的规定，清算组应当自成立之日起在规定的时间内通知债权人，并在报纸上公告，债权人未接到通知书的自公告之日起()日内，向清算组申报其债权。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理的安全职责有()。

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成，原施工单位进行了维修，之后应向（ ）主张维修费用。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许町证管理规定》，以下不属于建筑施工企业必须遵守的强制性规定的是( )。

溃疡病穿孔典型的症状和体征是（）

(2012年第59题)临床上出现舒张期心力衰竭最常见的疾病是

甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为()年。[2009年考题]

工程勘察报告《地层》中应包括：岩土层的分布、产状、性质、地质时代、成因类型、()等。

甲公司与A公司2011—2013年与投资有关资料如下：(1)2011年1月1日，甲公司支付现金1000万元取得A公司15％的股权(不具有重大影响)，发生相关税费3万元，假定该项投资无公允价值。(2)2011年4月1日，A公司宣告分配2

秘密等级是指划分公文保密的级别，目前分为()

从迁移产生的方向看，迁移可分为_____和_____，前者指先前学习对后继学习的影响，后者指后继学习对先前学习的影响。

下列事物或作品产生时代大致相近的是()。

天津机器局

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成，原施工单位进行了维修，之后应向（　　）主张维修费用。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许町证管理规定》，以下不属于建筑施工企业必须遵守的强制性规定的是(　　)。

从迁移产生的方向看，迁移可分为_和_，前者指先前学习对后继学习的影响，后者指后继学习对先前学习的影响。