施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2017-02-27 63

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为1 50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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甲建筑公司超越自身资质承包乙化纤厂的厂房建造工程，乙化纤厂以承包合同无效为由拒绝支付工程款，甲建筑公司将乙化纤厂起诉到人民法院，人民法院应在()情况下支持甲公司的诉讼请求。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同。钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知情甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同()。

为制止侵权行为，权利人在起诉前向人民法院申请保全证据。保全方法正确的有()。

某工程设备安装阶段，需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊装。承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时，应依据《安全生产管理条例》，要求该设备租赁公司提供()。

根据《中华人民共和国合同法》，当事人一方解除合同的情形有（　　）。

工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是()。

某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该()作为结算工程款的依据。

以下关于物权保护采取方式的表述，错误的有()。

某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有()。

下列句中，含有形容词的意动用法的是()

乌梅丸的组成药物中不包括

典型心绞痛不发生于

保险的一般原则是()。

导游语言运用的关键是()。

编辑加工整理的作用不包括()。

电影票原价若干元，现在每张降价3己出售，观众增加了一半，收入也增加了1/5，一张电影票原来多少元?()

设函数f(x)＝x＋aln(1＋x)＋bxsinx，g(x)=kx3．若f(x)与g(x)在x→0时是等价无穷小，求a，b，k的值．

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甲建筑公司超越自身资质承包乙化纤厂的厂房建造工程，乙化纤厂以承包合同无效为由拒绝支付工程款，甲建筑公司将乙化纤厂起诉到人民法院，人民法院应在()情况下支持甲公司的诉讼请求。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同。钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知情甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同()。

为制止侵权行为，权利人在起诉前向人民法院申请保全证据。保全方法正确的有()。

某工程设备安装阶段，需要使用起吊能力为10吨的吊车进行大型永久设备的吊装。承包商与设备租赁公司签订施工机械租赁合同时，应依据《安全生产管理条例》，要求该设备租赁公司提供()。

根据《中华人民共和国合同法》，当事人一方解除合同的情形有（ ）。

工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是()。

某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该()作为结算工程款的依据。

以下关于物权保护采取方式的表述，错误的有()。

某城市某娱乐公司通过出让方式取得土地使用权的方式有()。

下列句中，含有形容词的意动用法的是()

乌梅丸的组成药物中不包括

典型心绞痛不发生于

保险的一般原则是()。

导游语言运用的关键是()。

编辑加工整理的作用不包括()。

电影票原价若干元，现在每张降价3己出售，观众增加了一半，收入也增加了1/5，一张电影票原来多少元?()

设函数f(x)＝x＋aln(1＋x)＋bxsinx，g(x)=kx3．若f(x)与g(x)在x→0时是等价无穷小，求a，b，k的值．

根据《中华人民共和国合同法》，当事人一方解除合同的情形有（　　）。