对于投资、联营的土地在土地增值税中有何特殊规定?

admin2015-05-19 77

问题对于投资、联营的土地在土地增值税中有何特殊规定?

选项

答案(1)基本规定：对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税。 (2)特殊规定： ①对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，征收土地增值税；提示：即被投资方从事房地产开发的，则打破基本规定，按照特殊规定掌握，征收土地增值税； ②房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，征收土地增值税；提示：投资方是房地产开发企业，而且以其建造的商品房投资和联营的，则也是打破基本规定，征收土地增值税； ③投资、联营企业若将上述房地产再转让，则属于征收土地增值税的范围。提示：将房地产转让，产权转移，当然属于征收土地增值税的征税范围了。

解析

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税法

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