某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-12-31 30

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释屋面漏水还在保修期内，应由建设单位负责解决。于是，A、E两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
【问题】
B物业管理公司在办理交接手续时应注意哪些问题?

选项

答案B物业管理公司在办理移交手续时应注意的问题有： (1)对物业共用部分、共用设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋、设施设备的完损程度。 (2)各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式。 (3)确认原有物业服务企业退出或留下人员名单。 (4)提出遗留问题的处理方案。 (5)一定要签订物业承接查验协议。

解析

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保险合同的一般生效要件不包括()

()指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。

某物业服务企业招聘了一名年满16周岁的保洁员小周，双方签订了劳动合同，小周的生活主要靠在该物业服务企业工作所得的工资来维持。从民法上讲，小周应被视为()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

从卧位到立位时，人体会发生血流的变化而血压保持相对稳定。此时，维持动脉血压保持相对稳定的主要原因是

为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

[2003年第64题]有关高层民用建筑消防要求，以下叙述哪条错误?

综合考虑形成和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。【2014年真题】

根据《建设工程质量管理条例》，(　　)应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。

领导交代一个任务让你和小刘完成，领导采纳了你的方案而小刘的方案没被采用，领导让小刘协助你，小刘对你不满，你怎么办?

一个文件系统中有一个20MB大文件和一个20KB小文件，当分别采用连续分配、隐式链接分配方案时，每块大小为4096B，每块地址用4B表示，问：每种方案对大、小两文件各需要多少专用块来记录文件的物理地址(说明各块的用途)?

A=HydropowerB=NuclearpowerC=SolarpowerD=WindpowerWhichpower(power’s)...wasdevelopedtoprovideelectricity

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保险合同的一般生效要件不包括()

()指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。

某物业服务企业招聘了一名年满16周岁的保洁员小周，双方签订了劳动合同，小周的生活主要靠在该物业服务企业工作所得的工资来维持。从民法上讲，小周应被视为()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

从卧位到立位时，人体会发生血流的变化而血压保持相对稳定。此时，维持动脉血压保持相对稳定的主要原因是

为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

[2003年第64题]有关高层民用建筑消防要求，以下叙述哪条错误?

综合考虑形成和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。【2014年真题】

根据《建设工程质量管理条例》，( )应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。

领导交代一个任务让你和小刘完成，领导采纳了你的方案而小刘的方案没被采用，领导让小刘协助你，小刘对你不满，你怎么办?

一个文件系统中有一个20MB大文件和一个20KB小文件，当分别采用连续分配、隐式链接分配方案时，每块大小为4096B，每块地址用4B表示，问：每种方案对大、小两文件各需要多少专用块来记录文件的物理地址(说明各块的用途)?

A=HydropowerB=NuclearpowerC=SolarpowerD=WindpowerWhichpower(power’s)...wasdevelopedtoprovideelectricity

根据《建设工程质量管理条例》，(　　)应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。