总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

admin2011-06-14 51

问题总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

选项 A、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金用以购买某些大型的物业
B、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
C、房地产市场的区域性导致地区房地产市场间的激烈竞争
D、房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,不可能会导致房地产市场出现供求失衡的现象

答案A,B

解析 C项中应导致市场间的不完全竞争,D项很容易导致房地产市场出现供求失衡现象。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息”的理论是()提出来的。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

患者，男性，45岁。因骨折住院。x线显示：多部位溶骨性病变。检验结果：骨髓浆细胞占25％，辅助诊断多发性骨髓瘤的最佳指标为

大肠中见不到结肠带的是

合理用药基本原则中的简便原则是指

甲公司对乙公司享有50万元到期债权，乙公司对甲公司享有30万元到期债权。甲公司与丙公司合意，将其对乙公司享有的50万元到期债权转让给丙公司，对此，下列说法正确的是：()

下列各项不属于企业的存货的是()。

金融危机从发生到蔓延，经济学家先后用英文字母V、U、L、W的形状来为世界经济走势画像。这传达一个信息：金融危机现象复杂、形势严峻，即使是受过专门训练的经济学家也难以做到“一叶知秋”，这说明（）。

时下“大师”，明星闪耀，却，真假难辨。有的靠假造学历，伪造历史，抄袭剽窃和自我炒作，混迹文坛；有的以“大师”、“泰斗”自居，靠蛮横扯旗称霸。填入划横线处最恰当的一项是()。

下列安全协议中，(47)能保证交易双方无法抵赖。

A、Theonemakingstrongreaction.B、Theonewhoislifeless.C、Theonefeelingsympathy.D、Theonewhoisalive.AChitra提到了一系列评判

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息”的理论是()提出来的。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

经济折旧又称外部性折旧,是指()的各种不利因素所造成的其价值损失。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

患者，男性，45岁。因骨折住院。x线显示：多部位溶骨性病变。检验结果：骨髓浆细胞占25％，辅助诊断多发性骨髓瘤的最佳指标为

大肠中见不到结肠带的是

合理用药基本原则中的简便原则是指

甲公司对乙公司享有50万元到期债权，乙公司对甲公司享有30万元到期债权。甲公司与丙公司合意，将其对乙公司享有的50万元到期债权转让给丙公司，对此，下列说法正确的是：()

下列各项不属于企业的存货的是()。

金融危机从发生到蔓延，经济学家先后用英文字母V、U、L、W的形状来为世界经济走势画像。这传达一个信息：金融危机现象复杂、形势严峻，即使是受过专门训练的经济学家也难以做到“一叶知秋”，这说明（）。

时下“大师”______，明星闪耀，却______，真假难辨。有的靠假造学历，伪造历史，抄袭剽窃和自我炒作，混迹文坛；有的以“大师”、“泰斗”自居，靠蛮横扯旗称霸。填入划横线处最恰当的一项是()。

下列安全协议中，(47)能保证交易双方无法抵赖。

A、Theonemakingstrongreaction.B、Theonewhoislifeless.C、Theonefeelingsympathy.D、Theonewhoisalive.AChitra提到了一系列评判

时下“大师”，明星闪耀，却，真假难辨。有的靠假造学历，伪造历史，抄袭剽窃和自我炒作，混迹文坛；有的以“大师”、“泰斗”自居，靠蛮横扯旗称霸。填入划横线处最恰当的一项是()。