总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

admin2011-06-14 62

问题总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

选项 A、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金用以购买某些大型的物业
B、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
C、房地产市场的区域性导致地区房地产市场间的激烈竞争
D、房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,不可能会导致房地产市场出现供求失衡的现象

答案A,B

解析 C项中应导致市场间的不完全竞争,D项很容易导致房地产市场出现供求失衡现象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/v7mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的()。

通货膨胀所引起的房地产价格上升意味着房地产增值。()

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

成本法最基本的公式为:积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

有一两级除尘系统，系统风量为212m3/s，工艺设备产尘量为22.1g/s，除尘器的效率分别为86%和98%，则其排空浓度为()。

三维建筑物模型建立时，模型的高度与实际物体的误差不得超过（）。

以色列是疯牛病疫区国家，不得进口该国含有牛羊成分的化妆品。(　　)

承运人在班轮运输中应收取的运费包括()。

学生在课堂上向你提出一个意想不到又很有价值的问题，你不能马上做出正确的解答。这时,正确的做法是()。

简述学前儿童家庭教育的主要方法。

①岗位培训改变了只在学校接受教育的状况，一个人离开学校并不意味着学习的。②由于环境污染和一些人为的原因，著名的阿尔巴斯白山羊绒的品质正在逐步地。填入横线处最恰当的一组是()。

Thecurrentfederalfundsinterestrateofonly1.75percenthasclearlybecomeunsustainableinviewoftheeconomy’sresilien

Picasso’sartwasnotjustapleasantdistraction.Theartistbelievedthatarthelpstopenetratefurtherintotheworldandin

总的来说,进入房地产市场是自由的。但我们也承认,在( )的情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的()。

通货膨胀所引起的房地产价格上升意味着房地产增值。()

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

成本法最基本的公式为:积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

有一两级除尘系统，系统风量为212m3/s，工艺设备产尘量为22.1g/s，除尘器的效率分别为86%和98%，则其排空浓度为()。

三维建筑物模型建立时，模型的高度与实际物体的误差不得超过（）。

以色列是疯牛病疫区国家，不得进口该国含有牛羊成分的化妆品。( )

承运人在班轮运输中应收取的运费包括()。

学生在课堂上向你提出一个意想不到又很有价值的问题，你不能马上做出正确的解答。这时,正确的做法是()。

简述学前儿童家庭教育的主要方法。

①岗位培训改变了只在学校接受教育的状况，一个人离开学校并不意味着学习的______。②由于环境污染和一些人为的原因，著名的阿尔巴斯白山羊绒的品质正在逐步地______。填入横线处最恰当的一组是()。

Thecurrentfederalfundsinterestrateofonly1.75percenthasclearlybecomeunsustainableinviewoftheeconomy’sresilien

Picasso’sartwasnotjustapleasantdistraction.Theartistbelievedthatarthelpstopenetratefurtherintotheworldandin

以色列是疯牛病疫区国家，不得进口该国含有牛羊成分的化妆品。(　　)

①岗位培训改变了只在学校接受教育的状况，一个人离开学校并不意味着学习的。②由于环境污染和一些人为的原因，著名的阿尔巴斯白山羊绒的品质正在逐步地。填入横线处最恰当的一组是()。