某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为1万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

admin2022-03-27 40

问题某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为1万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、3.2
B、6.4
C、8
D、7.3

答案A

解析出售自用住房5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。增值额=52-30-2=20(万元)；增值率=20÷32×100%= 62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。应缴纳的土地增值税=(20×40%- 32×5%)×50%=3.2(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/v8Dc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

下列关于车船税计税单位确认的表述中，正确的是()。
2013年6月王某从汽车4S店(增值税一般纳税人)购置了一辆排气量为1．8升的乘用车，支付购车款(含增值税)234．000元并取得“机动车销售统一发票”，支付代收保险费5000元并取得保险公司开具的票据，支付购买工具件价款(含增值税)1000元并取得汽车4
张三于2017年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房)，用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证)；从
下列行为不征收土地增值税的有()。
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人)，2017年初期有房产原值2500万元，拥有整备质量8吨载货汽车10辆，5．8吨挂车5辆。该企业2017年发生如下业务：(1)7月10日购置整备质量2．5吨客货两用车4辆，合同载明金额10万元，当月取得购车发票。
以下关于我国车船税税目税率的表述，正确的有()。
扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人()。
企业因接受下列劳务而向境外关联方支付的费用，在计算企业应纳税所得额时不得扣除的有()。
判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括()。
根据城镇土地使用税的有关规定，经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税法规定最低税额的()。

随机试题

管子的公称直径是指()。
男性，40岁。体重50kg。上腹隐痛、反复呕吐、不思饮食已3个月。胃镜检查证实为胃体癌。化验：血红蛋白80g／L，血清钠130mmol／L、钾4．5mmol／L，动脉血pH7．35。如需补钠，按下列哪个公式计算
A．鳞癌B．腺鳞癌C．小细胞未分化癌D．混合型癌E．肉瘤样癌肺癌恶性程度最高的类型是
心脏触及震颤多见于()
不宜作眼膏基质的是具有一定的表面活性与吸水性的是
原有日产产品10t的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产能力比原有的提高2倍，用生产能力指数法估计投资额需要增加约为()(指数设为0.5)。
纳税人采取邮寄方式办理纳税申报的，以()为实际申报日期。
下列帝王陵墓中，属于“宝城宝顶”形式的有()。
Readingbooksisahabitthatispopularly【C1】______bymoreandmorepeople.Itbenefitsourlivesbyimprovingourknowledgeto
Nowadays,thereisagrowing【C1】______thatcollegegraduatesinmountingnumberschoosetoworkasvillageofficialsaftergradu

最新回复(0)

某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为1万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

税法

注册会计师

下列关于车船税计税单位确认的表述中，正确的是()。

下列行为不征收土地增值税的有()。

以下关于我国车船税税目税率的表述，正确的有()。

扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人()。

企业因接受下列劳务而向境外关联方支付的费用，在计算企业应纳税所得额时不得扣除的有()。

判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括()。

根据城镇土地使用税的有关规定，经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税法规定最低税额的()。

管子的公称直径是指()。

男性，40岁。体重50kg。上腹隐痛、反复呕吐、不思饮食已3个月。胃镜检查证实为胃体癌。化验：血红蛋白80g／L，血清钠130mmol／L、钾4．5mmol／L，动脉血pH7．35。如需补钠，按下列哪个公式计算

A．鳞癌B．腺鳞癌C．小细胞未分化癌D．混合型癌E．肉瘤样癌肺癌恶性程度最高的类型是

心脏触及震颤多见于()

不宜作眼膏基质的是具有一定的表面活性与吸水性的是

原有日产产品10t的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产能力比原有的提高2倍，用生产能力指数法估计投资额需要增加约为()(指数设为0.5)。

纳税人采取邮寄方式办理纳税申报的，以()为实际申报日期。

下列帝王陵墓中，属于“宝城宝顶”形式的有()。

Readingbooksisahabitthatispopularly【C1】______bymoreandmorepeople.Itbenefitsourlivesbyimprovingourknowledgeto

Nowadays,thereisagrowing【C1】______thatcollegegraduatesinmountingnumberschoosetoworkasvillageofficialsaftergradu