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  3. 某企业10年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料： (1)经调查，该型

某企业10年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料： (1)经调查，该型

admin2021-03-05  119
问题 某企业10年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料：
    (1)经调查，该型号锅炉的市场价格为6.8万元，附属设备8400元，运输费率为2％，安装费率为8％。
    (2)根据锅炉压力容器规定，该锅炉总体使用年限为22年，预计残值率3％，清理费为2000元。
    (3)经调查，该锅炉比新型同型号锅炉每年多耗煤2吨。
    (4)假设企业所得税率为20％，折现率为10％，每吨煤价800元。
    根据上述资料，回答下列问题：
资产评估业务风险包括哪些方面?
选项
答案资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等。 ①来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。 ②来自评估对象的风险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产权不明晰等。 ③来自资产评估报告使用的风险主要有：超范围、不当使用报告等。
解析
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