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  3. 某企业2007年度相关资料如下： (1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米，绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放。 (2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000半方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房

某企业2007年度相关资料如下： (1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米，绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放。 (2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000半方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房

admin2013-06-10  28
问题 某企业2007年度相关资料如下：
(1)拥有土地3000平方米，其中绿化占地700平方米，绿化占地中有400平方米为街心花园，并向周围居民开放。
(2)当年年初购入办公楼一栋，面积1000半方米，价值1500万元，其中价值200万元的部分作为企业办医院用房。
(3)企业将临街厂‘房的一部分出租给某超市，租金收入为每月5000元。
(4)企业当年购入载客汽车5辆，其中，1辆属幼儿园专用，1辆为附属小学专用。注：该省规定按照房产税原值一次扣除20％后的余值计税，城镇土地使用税税额为4元／平方米，当地载客汽车车船税额为每年每辆80元。
根据上述资料，回答下列问题：
2007年该企业应缴房产税为(    )万元。
选项 A、12
B、13.2
C、18
D、160
答案B
解析 房产税的税率有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计税的，税率为12％。同时时对医院免征房产税，因此，该企业应缴纳的房产税为(1500-200)×(1-20％)×1.2％+0.5×12×12％=13.2(万元)。
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