甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是( )。

admin2019-08-01 31

问题甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是( )。

选项 A、请求立即腾出房屋
B、请求提高房屋租金
C、请求缩短房屋租期
D、请求向自己交付租金

答案D

解析《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中，甲、乙之间的租赁合同不因房屋所有权的变动而失效，甲、丙之间的买卖合同也未妨碍乙的优先购买权，但因该房屋所有权变动，使得丙成为该房屋的所有权人，因此应当向丙交纳租金。可见，选D项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vCja777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲、乙合作完成一部剧本，丙影视公司欲将该剧本拍摄成电视剧。甲以丙公司没有名气为由拒绝，乙独自与丙公司签订合同，以十万元价格将该剧本摄制权许可给丙公司。对此，下列说法错误的是

简述以数个责任主体对被侵权一方承担侵权责任的情况为标准对侵权责任所作的分类。

周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车，约定周某试用10天，试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列说法正确的是

在居间人未促成合同成立的情况下，下列说法正确的有

关于民事权利，下列选项错误的有

简述我国《物权法》的基本原则。

简述可撤销的民事法律行为与无效民事行为的区别。

共同犯罪行为包括

小刘从小就显示出很高的文学天赋，九岁时写了小说《隐形翅膀》，并将该小说的网络传播权转让给某网站。小刘的父母反对该转让行为。下列说法正确的是

阿里巴巴的马云属于变革型领导者。()

某新生儿，6个月。已添加菜汁、米汤，母亲带其到儿保门诊进行健康咨询，此时应指导家长给该小儿的辅食是

临床试验显示，对偶尔食用一定量的牛肉干的人而言，大多数品牌牛肉干的添加剂并不会导致动脉硬化。因此，人们可以放心食用牛肉干而无需担心对健康的影响。以下哪项如果为真，最能削弱上述论证()。

收集会议文件资料的要求有()。

一个磁盘有N个磁道，寻道时每移过一个磁道耗时T秒，文件相邻的数据块在磁盘上存放的位置平均相隔13个磁道，磁盘旋转延时平均R秒，每个存储块的传输时间为P秒，在这种情况下，传输100个数据块需要的时间是()。

社会主义时期处理民族问题的基本原则是：维护祖国统一，反对民族分裂，坚持民族平等、民族团结、各民族共同繁荣。对这一基本原则的正确理解是

下列关于常成员的叙述中，正确的是()。

BywhatmeansdidJoethinkhecouldbecomerich?