房地产投资的弊端不包括( )。

admin2012-10-09 42

问题房地产投资的弊端不包括( )。

选项 A、变现性差
B、投资数额巨大
C、投资回收期较长
D、政府难以支持

答案D

解析根据教材中的房地产投资之弊。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vEhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()
房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其()过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。
房地产价格受许多复杂多变的因素的影响,有时会以个别人的主观意志为转移。()
适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。
某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()
在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则单利计息的利息少、复利计息的利息多。()

随机试题

钢按其端面形状可分几类?
[背景资料]某施工单位承建了二级公路施工项目，设计车速60km／h，路基宽度10m。桩号K15+000～K18+000为石方开挖地段，石方含量达80％。桩号K18+000～K19+000为填方路堤，平均填方厚度15m，采用分层压实法，自下而上水平
控制总体库存的方法不包括()。
外汇银行在一个营业日开始时使用的汇率为()。
作为项目负责人或团队领导，制订计划和实施计划时应注意()等。
人民警察具有下列条件之一的,公安机关不得辞退()。
公共行政领导在组织内起着重要作用，对领导绩效起决定性作用的是()。
Humanfacialexpressionsdifferfromthoseofanimalsinthedegreetowhichtheycanbe______controlledandmodified,
Inthefaceofwidespreadconcernaboutenvironmentalwaste,compactdiscmanufacturersareattemptingtofindareplacementfor
Whenitcomestoeatingsmartforyourheart,stopthinkingaboutshort-termfixesandsimplifyyourlifewithastraightforward

最新回复(0)

房地产投资的弊端不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其()过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。

房地产价格受许多复杂多变的因素的影响,有时会以个别人的主观意志为转移。()

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则单利计息的利息少、复利计息的利息多。()

钢按其端面形状可分几类?

[背景资料]某施工单位承建了二级公路施工项目，设计车速60km／h，路基宽度10m。桩号K15+000～K18+000为石方开挖地段，石方含量达80％。桩号K18+000～K19+000为填方路堤，平均填方厚度15m，采用分层压实法，自下而上水平

控制总体库存的方法不包括()。

外汇银行在一个营业日开始时使用的汇率为()。

作为项目负责人或团队领导，制订计划和实施计划时应注意()等。

人民警察具有下列条件之一的,公安机关不得辞退()。

公共行政领导在组织内起着重要作用，对领导绩效起决定性作用的是()。

Humanfacialexpressionsdifferfromthoseofanimalsinthedegreetowhichtheycanbe______controlledandmodified,

Inthefaceofwidespreadconcernaboutenvironmentalwaste,compactdiscmanufacturersareattemptingtofindareplacementfor

Whenitcomestoeatingsmartforyourheart,stopthinkingaboutshort-termfixesandsimplifyyourlifewithastraightforward