对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 54

问题对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

选项 A、放弃这个项目
B、努力学习，边学边干
C、埋头苦干，克服困难完成项目
D、找别人完成项目，签自己的名
E、对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

答案A,E

解析本题考核的是不应承接估价业务的情形。如果估价机构或估价师感到自己的专业知识和经验所限而难以得出合理的估价结果，就不应承接相应的估价业务。在不应承接估价业务的情况下，估价机构和估价师可以向估价需求者介绍其他合适的估价机构和估价师承接该估价业务；如果是估价机构的专业知识和经验所限的，必要时(如一些新兴或者综合性的估价业务，在没有其他合适的估价机构和估价师可推荐的情况下)，经征求估价需求者同意，可以承接或与其他较合适的估价机构联合承接、合作完成该估价业务。对估价所涉及的其他专业性问题，即可借用相关专业意见。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》的制定目的是()。

下列不属于房地产业重要作用的是()。

在营改增前后土地增值税清算的计算中，与转让房地产有关的税金不包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

下列叙述正确的是()。

A、Hewasfined$35.B、Hegotaticket.C、Hehadhisdriver’slicensecanceled.D、Hehadtodotwoweeks’communityservice.B根据选

下列选项中，肾上腺素不具有的作用是

治疗蛲虫病的药物有（　　）。

选用屋面保温材料时通常不考虑的指标是()。

下列关于房产税的说法，正确的是()。

经营杠杆给企业带来的风险是指成本上升的风险。()

我国地方各级人民政府都是在国务院统一领导下的国家行政机关，都要服从国务院领导。（）

利用“显示属性”对话框为桌面设置背景“Bliss”。

Mostofusthinkweknowthekindofkidwhobecomesakiller,andmostofthetimewe’reright.Boys【C1】______about85%ofa

对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》的制定目的是()。

下列不属于房地产业重要作用的是()。

在营改增前后土地增值税清算的计算中，与转让房地产有关的税金不包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

下列叙述正确的是()。

A、Hewasfined$35.B、Hegotaticket.C、Hehadhisdriver’slicensecanceled.D、Hehadtodotwoweeks’communityservice.B根据选

下列选项中，肾上腺素不具有的作用是

治疗蛲虫病的药物有（ ）。

选用屋面保温材料时通常不考虑的指标是()。

下列关于房产税的说法，正确的是()。

经营杠杆给企业带来的风险是指成本上升的风险。()

我国地方各级人民政府都是在国务院统一领导下的国家行政机关，都要服从国务院领导。（）

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治疗蛲虫病的药物有（　　）。