对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 64

问题对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。[2010年考题]

选项 A、放弃这个项目
B、努力学习，边学边干
C、埋头苦干，克服困难完成项目
D、找别人完成项目，签自己的名
E、对自己不能胜任的部分工作，主动请有关专家提供专业帮助

答案A,E

解析本题考核的是不应承接估价业务的情形。如果估价机构或估价师感到自己的专业知识和经验所限而难以得出合理的估价结果，就不应承接相应的估价业务。在不应承接估价业务的情况下，估价机构和估价师可以向估价需求者介绍其他合适的估价机构和估价师承接该估价业务；如果是估价机构的专业知识和经验所限的，必要时(如一些新兴或者综合性的估价业务，在没有其他合适的估价机构和估价师可推荐的情况下)，经征求估价需求者同意，可以承接或与其他较合适的估价机构联合承接、合作完成该估价业务。对估价所涉及的其他专业性问题，即可借用相关专业意见。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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