2. 考研
  3. 甲公司是房地产开发企业，开发某楼盘。乙公司是承建商，负责该楼盘的建设施工。甲公司为了筹集建设资金，以在建楼盘作抵押向银行贷款。同时，丙公司作为贷款的保证人。甲公司开发的楼盘实行预售制，丁交付了全部购房款买了该楼盘的一间商品房。楼盘建好后，甲公司未按时偿还银

甲公司是房地产开发企业，开发某楼盘。乙公司是承建商，负责该楼盘的建设施工。甲公司为了筹集建设资金，以在建楼盘作抵押向银行贷款。同时，丙公司作为贷款的保证人。甲公司开发的楼盘实行预售制，丁交付了全部购房款买了该楼盘的一间商品房。楼盘建好后，甲公司未按时偿还银

admin2019-07-12  51
问题 甲公司是房地产开发企业，开发某楼盘。乙公司是承建商，负责该楼盘的建设施工。甲公司为了筹集建设资金，以在建楼盘作抵押向银行贷款。同时，丙公司作为贷款的保证人。甲公司开发的楼盘实行预售制，丁交付了全部购房款买了该楼盘的一间商品房。楼盘建好后，甲公司未按时偿还银行贷款，也未足额支付乙公司的工程款。
请根据上述案情，回答下列问题并说明理由：
丁能否取得所购房屋的所有权?
选项
答案丁可以取得所购房屋的所有权。 根据司法解释的相关规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。本题中，丁是消费者，且已经交付了商品房的全部款项，乙公司的工程价款优先受偿权不能对抗丁。
解析
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