下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

admin2012-10-09 43

问题下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

选项 A、房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益或权利而不是土地或物业本身
B、房地产市场交易的权益只可以是所有权(包括占有权、使用权、收益权和处置权),不可以是部分所有权或不具所有权
C、人们在房地产上享有的权利不是绝对的、无条件的,但由于这种权利有明确的界定,故而也是排他的
D、某人在住房制度改革中以成本价格购买了自己的住房,获得了房屋的产权,也就等同于他永久地拥有了这块土地,可以随意地对此房产进行出租、出售或转让

答案A,C

解析 B项也可以是部分所有权,D项中应按售房条件中的规定来进行。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场交易的理解及相关方面解说正确的选择是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

人口密度增加,会导致房地产价格上升,但人口密度过高,又会导致房地产价格下降。()

通常情况下,随着外来人口、流动人口的增加,对房地产需求必然增加,从而使房地产价格上升。()

城市基准地价评估的区域范围方法和步骤包括()。

房地产价格受许多复杂多变的因素的影响,有时会以个别人的主观意志为转移。()

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用()等估价方法求取其重新取得价格。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

下列人员中，可以对其人身进行强制检查的是

A．β肾上腺素受体激动剂B．茶碱类C．抗胆碱能类D．色甘酸钠激活腺苷酸环化酶，催化三磷酸腺苷(ATP)合成环磷酸腺苷(cAMP)

关于己糖激酶法测定的叙述，正确的是

标准一致性检验不合格者的K值在

A．针眼B．眼丹C．眼球突出D．目胞浮肿E．眼窝凹陷

设f(x)=x(x-1)(x-2)，则方程f’(x)=0的实根个数是()。

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在一个类的内部嵌套定义的类称为【】。

下列关于计算机分类，叙述错误的是