对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素,在估价结果中可以不予反映。( )

admin2011-06-02 73

问题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素,在估价结果中可以不予反映。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或模型来量化,但更多的房地产价格影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到,却难以用数学公式或模型将其表达出来。至于它们对房地产价格究竟有多大程度的影响,主要依靠估价人员长期积累的丰富经验作出量的判断。所以说,房地产估价必须借助科学的估价理论和方法,但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的;估价需要定性分析与定量分析相结合,测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础,测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素,在估价结果中可以不予反映。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

下列符合房地产经纪人执业资格报考条件的有()。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。

目前,我国未售公有住房的租金标准是由()根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的,仍具有较浓的福利色彩。

在自身重量下蹲练习中，渐进性训练原则是通过()方法实现的。

()不是低碳钢插入式或骑座式管板焊缝的外观质量要求。

Hehasbeencalledthe"missinglink".Half-man,half-beast.Heissupposedtoliveinthehighestmountainintheworld—MountE

患者活动时突然发生脑动脉栓塞，既往有风心病史，此脑栓塞最常见于风心病(　　)

最容易引起撤药性发作的抗癫痫药物是有可能导致低钠血症的抗癫痫药物是

下列属于商业银行的是()

在市场经济体制下,应通过城市规划协调各经济行为者利益与全社会公共利益的关系,保证市场的有效运行,维护社会发展和稳定。()

简述国际收支不平衡的基本类型及其基本定义。

以下哪一项不属于企业定员标准的等级划分()

俗话说“木秀于林，风必摧之”，下列与该俗语意思相近的是()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素,在估价结果中可以不予反映。( )

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个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。

目前,我国未售公有住房的租金标准是由()根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的,仍具有较浓的福利色彩。

在自身重量下蹲练习中，渐进性训练原则是通过()方法实现的。

()不是低碳钢插入式或骑座式管板焊缝的外观质量要求。

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以下哪一项不属于企业定员标准的等级划分()

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