进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。

admin2010-06-12 53

问题进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析进行房地产市场分析的目的，就是将风险降到最低，并尽可能地通过及时、准确的市场分析来争取最大的盈利机会。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。
某高层楼房占用的土地总面积为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2000万元：乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量
成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()
估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估
现实中的商品交易有(),由此有现货价格和期货价格之说。现货价格是指在交易达成以后立刻或在短期内可视为交易达成的同时,进行商品交割的价格。期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。

随机试题

患者，女，28岁。左上第二磨牙因龋致牙髓炎，患牙在根管治疗过程中的工作长度具体指
如果某次IPO定价采取统一价格拍卖方式，竞价中有效价位为a，最高价格为b，则该新股发行的价格是()。
以公开间接方式发行股票的特点包括()。
双人拦网“心跟进”防守战术中，一般是()号位跟进。
要在Web浏览器中查看某一电子商务公司的主页，应知道（）。
Accordingtothepassage,theattempttoeradicatetheAIDSvirus______.Otherscientistsarelookingatexperimentsthatare
A、 B、 C、 A根据“他6：50去上学。”可知与图片A相符，所以应选A。
ThehistoryofAfrican-Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【21】anongoingstraggleagainst【22】andindif
【1】【2】
Evenaself-confidentpersonneedstopracticebeforemakingaspeechinpublic.

最新回复(0)

进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。

成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

现实中的商品交易有(),由此有现货价格和期货价格之说。现货价格是指在交易达成以后立刻或在短期内可视为交易达成的同时,进行商品交割的价格。期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。

患者，女，28岁。左上第二磨牙因龋致牙髓炎，患牙在根管治疗过程中的工作长度具体指

如果某次IPO定价采取统一价格拍卖方式，竞价中有效价位为a，最高价格为b，则该新股发行的价格是()。

以公开间接方式发行股票的特点包括()。

双人拦网“心跟进”防守战术中，一般是()号位跟进。

要在Web浏览器中查看某一电子商务公司的主页，应知道（）。

Accordingtothepassage,theattempttoeradicatetheAIDSvirus______.Otherscientistsarelookingatexperimentsthatare

A、 B、 C、 A根据“他6：50去上学。”可知与图片A相符，所以应选A。

ThehistoryofAfrican-Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【21】anongoingstraggleagainst【22】andindif

【1】【2】

Evenaself-confidentpersonneedstopracticebeforemakingaspeechinpublic.