关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-21 23

问题关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B、查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C、房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D、所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E、委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

答案A，B，C

解析房地产登记信息查询可以查询其房屋权属登记机关对委托房屋的权利记载信息，查询房地产登记信息，需要支付相关费用，由委托人来承担，房地产经纪人员在为客户提供这项服务的时候，应该向客户说明这一情况，房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询的服务。一般的买卖业务需要查询房地产登记信息，租赁业务不需要查询房地产登记信息，在有房屋所有权证的情况，还须查询房屋登记信息，因为房屋权利情况以房屋权属登记簿所记载的信息为准。因此，本题的正确答案为ABC。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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