下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 34

问题下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、避免客户与业主取得联系
B、默许双方交换联系方式
C、默许双方单独在一起交流
D、看房后让双方一起离开

答案A

解析跳单是指买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为。这种情况在房地产居间业务中比较常见。房地产经纪人在与买卖双方进行约看时，必须提醒客户不要直接谈价，尽量对买卖双方解释：“房产交易，安全第一，私下交易无保障，无人对交易负责，公司还会追究法律责任。”另外，最好不要把客户业主约在同一地点上碰面。目前，有很多经纪机构都制定了保护经纪机构利益的“看房书”，以防止“跳单”。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑物估价方法中，适合对独立旧建筑物估价的是()。

承担法律责任的能力，指估价师具有对土地估价中风险和责任的()的能力。

用建筑物残余法估算建筑物价格时，其估价步骤包括()。

采用对照法估算建筑物价值的步骤包括()。

保险涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

土地补偿费、人员安置补助费的估算中，采用年产值估算的公式为()。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

在下列区位关系中，()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。

深化社会体制改革，必须紧紧围绕（）

具有“喜润恶燥”生理特性的脏腑是

药品生产(经营)许可证的有效期是

患者，男，27岁。哮喘发作，咳嗽、咳黏液痰，表明需要

履带式起重机主要技术性能包括的三个主要参数为(　　)。

关于投标和投标报价工作，想法合理的是()。

证券公司客户的交易结算资金应当存放在商业银行，以证券公司的名义立户管理，以便于采用法人结算模式。()

公司总体战略的构成要素是()。

只有通过身份认证的人才允许上公司内网，如果没有良好的业绩就不可能通过身份认证，张辉有良好的业绩而王纬没有良好的业绩。如果上述断定为真，则以下哪项一定为真?()

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑物估价方法中，适合对独立旧建筑物估价的是()。

承担法律责任的能力，指估价师具有对土地估价中风险和责任的()的能力。

用建筑物残余法估算建筑物价格时，其估价步骤包括()。

采用对照法估算建筑物价值的步骤包括()。

保险涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／m2，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／m2。2008年该写字楼的房地纯收益为()元／m2。

土地补偿费、人员安置补助费的估算中，采用年产值估算的公式为()。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

在下列区位关系中，()是采矿企业地价评估时需要分析的重点。

深化社会体制改革，必须紧紧围绕（）

具有“喜润恶燥”生理特性的脏腑是

药品生产(经营)许可证的有效期是

患者，男，27岁。哮喘发作，咳嗽、咳黏液痰，表明需要

履带式起重机主要技术性能包括的三个主要参数为( )。

关于投标和投标报价工作，想法合理的是()。

证券公司客户的交易结算资金应当存放在商业银行，以证券公司的名义立户管理，以便于采用法人结算模式。()

公司总体战略的构成要素是()。

只有通过身份认证的人才允许上公司内网，如果没有良好的业绩就不可能通过身份认证，张辉有良好的业绩而王纬没有良好的业绩。如果上述断定为真，则以下哪项一定为真?()

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

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