地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2017-03-03 55

问题地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
  (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
  (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
  (3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
  (4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
  (5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
  (6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
  (其它相关数据：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。

选项

答案公司已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％(20000÷25000×100％)，虽未超过税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算规定的比例85％，但剩余的可售建筑面积已经出租。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

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某市商业银行2007年第2季度有关业务资料如下:(1)向生产企业贷款取得利息收入600万元,逾期贷款的罚息收入8万元。(2)为电信部门代收电话费取得手续费收入14万元。(3)4月10日购进有价证券800万元,6月25日以860万元的价格卖出。(4)

凡由两方或两方以上当事人共同书立的应税凭证,以当事人各方为印花税的纳税人,应各就其所持凭证的计税依据按比例缴纳印花税。()

某盐场2009年发生下列业务：(1)生产液体盐580000吨，当月销售430000吨，合同注明含税收入42000万元；(2)本年外购的液体盐100000吨，采购合同注明价款3000万元，当年领用生产固体盐70000吨，全部对外销售，合同注明

下列各项中，应征收资源税的有()。(2009年)

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某市商业银行2007年第2季度有关业务资料如下:(1)向生产企业贷款取得利息收入600万元,逾期贷款的罚息收入8万元。(2)为电信部门代收电话费取得手续费收入14万元。(3)4月10日购进有价证券800万元,6月25日以860万元的价格卖出。(4)

凡由两方或两方以上当事人共同书立的应税凭证,以当事人各方为印花税的纳税人,应各就其所持凭证的计税依据按比例缴纳印花税。()

某盐场2009年发生下列业务：(1)生产液体盐580000吨，当月销售430000吨，合同注明含税收入42000万元；(2)本年外购的液体盐100000吨，采购合同注明价款3000万元，当年领用生产固体盐70000吨，全部对外销售，合同注明

下列各项中，应征收资源税的有()。(2009年)

民族自治地区有全国性地方税中某些税目、税率的调整权和地方性税种的减免税权。()

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下列有关资金信托管理的说法中，正确的是( )。

下列关于经营杠杆的表述，不正确的是()。

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在确定培训项目个人收费标准时，考虑到送培单位及学员的承受能力，一般将管理费用系数控制在()。

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下列有关资金信托管理的说法中，正确的是(　　　)。