甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3 000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5 000万元，净值2 000万元，评估现值9 000万元。乙企业支付了差价款6 000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税

admin2022-04-14 56

问题甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3 000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5 000万元，净值2 000万元，评估现值9 000万元。乙企业支付了差价款6 000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是( )万元。

选项 A、2 000
B、6 000
C、9 000
D、5 000

答案C

解析以房抵债的，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。本题契税计税依据为9 000万元。由于本题业务发生在“营改增”之前，故不考虑增值税问题。

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