首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
admin
2022-08-30
56
问题
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
选项
A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;如放弃权利,可不履行义务
B、业主若将住宅改变为经营性用房,只需经有利害关系的业主同意即可
C、指导和协助设立业主大会和选举业主委员会的组织是地方人民政府民政部门
D、若改变共有部分的用途,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
答案
D
解析
A项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十三条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”。
B项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十九条规定,“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意”。
C项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十七条第二款规定,“地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。由此可知,指导和协助设立业主大会和选举业主委员会的组织是地方人民政府有关部门和居民委员会。
D项说法正确。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十八条规定,“下列事项由业主共同决定:……(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”。
故本题选D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vSJe777K
本试题收录于:
行测题库事业单位考试分类
0
行测
事业单位考试
相关试题推荐
交通:拥堵:治理
中国:台湾
类比推理是指根据两个(或两类)对象之间在某些方面的属性相似或相同的关系,推出它们在其他方面的属性也可能相似或相同的逻辑方法。以下推理过程没有应用类比推理的一项是()。
群体决策冒险是指群体比个体更富于冒险精神,相对于个人决策而言,群体倾向于选择获利大但成功率小的行为。当人们集合在一起时,比他们单独活动更富于冒险性。根据上述定义,下列属于群体决策冒险的是:
心理定势是指人的认知和思维的惯性、倾向性,即按照一种固定了的倾向去认识事物、判断事物、思考问题,表现出心理活动的趋向性和专注性。根据上述定义,不属于心理定势的是()。
包容性增长:是指倡导机会平等的增长,其核心是公平合理地分享经济增长。包容性增长涉及平等与公平的问题,寻求的是社会和经济的协调发展及可持续发展,与单纯追求经济增长相对立。根据上述表述,下列不涉及包容性增长的是:
随着电视等大众媒体的流行,人们开始和电视中的人物产生互动的感觉,并感觉到有一种真实的社会关系存在于自己和电视里的人物之间,仿佛电视上的人物像是在对着自己说话,有时还会将电视中的人物当成自己真正的朋友。这种现象被称为拟社会关系。根据以上定义,以下不属于拟社会
近几年,社会平均工资持续增长。一些人工资“被平均”,心里或多或少存在一些落差,看到企业工资指导线与社会平均工资走向不同步,不能理解,或者从个人主观意愿出发,希望企业工资指导线成为强制指导线,希望自己的工资随着社会平均工资“水涨船高”,将企业工资指导线的不涨
到2020年实现农村人口脱贫的既定目标,时间十分紧迫,任务相当繁重。要采取产业精准扶贫一批,移民搬迁安置一批,低保兜底脱贫一批,医疗救助扶持一批等措施,坚决打赢这场攻坚战。下列说法正确的是:()。
某同学正在用’Word撰写毕业论文,要求只能用A4规格的纸输出,在打印预览中,发现最后一页只有一行,他想把这一行提到上一页,最好的办法是()。
随机试题
头晕目眩可见于()(2004年第123题)
甲房地产开发公司将其开发的1套商品房卖给乙,甲公司与乙签订房屋买卖合同,乙向甲公司支付了首付款50万元。后因国家出台房地产调控政策,乙不具备住房资格,甲公司与乙之间的房屋买卖合同不能继续履行。对此,下列表述正确的是()。
A.甲氰咪胍B.阿托品C.前列腺素E2D.吗丁啉E.奥美拉唑促进黏液分泌,胃黏膜细胞更新的是
男,胎龄满34周出生,出生体重2000g,身长45cm,哭声低弱,肌张力低下,四肢呈伸直状。该新生儿的还可能存在以下特点,但不包括
某市经过城市用地抗震适宜性评价后结论如下:“可能发生滑坡、崩塌、泥石流;存在尚未明确的潜在地震破坏威胁的地段;场地存在不稳定因素;用地抗震防灾类型Ⅲ类或Ⅳ类。”根据上述结论判断该场地适宜性类别属于()
某公司预计的年度赊销收入为6000万元,信用条件是(2/10,1/20,N/60),其变动成本率为65%,资金成本率为8%,收账费用为70万元,坏账损失率为4%。预计占赊销额70%的客户会利用2%的现金折扣,占赊销额10%的客户利用1%的现金折扣。一年按
非居民个人取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次年()前,向扣缴义务人所在地主管税务机关办理纳税申报,并报送《个人所得税自行纳税申报表(A表)》。
儿童能够数出2只苹果、2把椅子、2张纸,但并不能正确理解“2”的意义,在经验不断地积累过后,儿童知道2可以代表任何两个物体。这说明儿童学习数学()
2007年1-5月份,全国规模以上工业企业中,国有及国有控股企业的利润比私营企业的利润多()亿元。根据材料,下列说法错误的是()。
据1999年所做的统计,在美国35岁以上的居民中,10%患有肥胖症。因此,如果到2009年美国的人口将达到4亿的话,那么,到2009年美国35岁以上患肥胖症的人数将达到2000万。以下哪项最可能是题干的推测所假设的?
最新回复
(
0
)