当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

admin2008-02-16 43

问题当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。

选项 A、净资产现值
B、资产总额现值
C、所有者权益现值
D、投资资本现值

答案B

解析本题考核点为收益额与折现率的口径要一致。选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从企业价值评估的目的和目标，即企业价值评估的目的和目标是评估反映企业所有者权益的净资产价值还是反映企业所有者权益及债权人权益的投资资本价值，或企业总资产价值。其次，对企业收益口径的选择，应在不影响企业价值评估目的的前提下，选择最能客观反映企业正常盈利能力的收益额作为对企业进行价值评估的收益基础。

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木楼地面具有()的优点。

设备安装工程间接费的计费基础是()。

根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

城市用地(特别是污染性企业用地)布置，建筑物的()，以及道路走向、市政工程实施状况都与气候条件密切相关。

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有()。

设备成新率是指()。

A．咳嗽咳血B．潮热盗汗C．二者均是D．二者均非(2001年第115，116题)肺痈的主症是()

蔬菜是人类不可缺少的食物，它富含人体需要的维生素、矿物质及消化系统所必需的粗纤维等。下列说法中错误的是()。

对伤寒的诊断和预后判断有参考意义的是

下列情形属于信用证欺诈的有哪几项?()

设高温热源的热力学温度是低温热源的热力学温度的n倍，则理想气体在一次卡诺循环中，传给低温热源的热量是从高温热源吸取的热量的(　　)。

公民要正确行使权利，必须做到（）。

提取诱发遗忘实验被广泛应用于研究

有学生关系S和借书关系C如下图所示。它们的主码分别是S#和C#下列哪些操作不能进行?

InEngland,afternoontea,takenbetweenfourandfive,isthemost【11】mealoftheday.Ifyouareafriendofthefamily,youm

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