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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。
admin
2008-02-16
48
问题
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选取资产总额收益率，其还原值应为 ( )。
选项
A、净资产现值
B、资产总额现值
C、所有者权益现值
D、投资资本现值
答案
B
解析
本题考核点为收益额与折现率的口径要一致。选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从企业价值评估的目的和目标，即企业价值评估的目的和目标是评估反映企业所有者权益的净资产价值还是反映企业所有者权益及债权人权益的投资资本价值，或企业总资产价值。其次，对企业收益口径的选择，应在不影响企业价值评估目的的前提下，选择最能客观反映企业正常盈利能力的收益额作为对企业进行价值评估的收益基础。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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