首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程,2016年7月5日,A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定:B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖,总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内,由A公
A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程,2016年7月5日,A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定:B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖,总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内,由A公
admin
2019-01-19
34
问题
A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程,2016年7月5日,A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定:B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖,总价款为人民币130万元;在合同签订之后3日内,由A公司先期预付人民币30万元货款;B公司在同年8月5日前一次向A公司交货:A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款。与此同时,为了保证该买卖合同的履行,B公司要求A公司提供担保,A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保,C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务,C公司保证履行。
2016年7月8日,A公司履行先期预付货款的义务。2016年8月1日,B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物,并经A公司验收。同年8月上旬,A公司向B公司提出:B公司交付的瓷砖存在严重质量问题,要求退货;B公司声称其货物不存在质量问题,不同意退货;并要求A公司严格履行合同义务,按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为,于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼,追究A公司的违约责任。
经调查证实:B公司交付A公司的货物不存在质量问题,A公司之所以要求退货,主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化,甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前,即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子,因受甲售楼广告的影响,对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣,看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘,但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利,故欣然向银行办理贷款手续,购买了该商品房。该商品房交房时,张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施,随即与甲交涉,要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请,难免有夸张和虚幻之处,拒绝承担违约责任。此后不久,张又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米,当即要求退房,也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。经查,在张某向法院起诉前,甲已取得该商品房的预售许可证。
2017年4月,张某将上述房子出租给李某,并与之签订了为期2年的租赁合同。2017年8月,张某又将该房子出卖给陈某。
要求:根据以上事实和有关法律规定,请分别回答下列问题:
张某出售上述房子时,作为承租人的李某享有什么权利?
选项
答案
张某出售上述房子时,作为承租人的李某享有同等条件下的优先购买权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vVhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
对于会计档案的保管和销毁,以下符合会计法律制度的是()。
下列各项中,可以采取协议转让方式转让企业国有产权的情形有()。
根据《企业破产法》的规定,人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的某些行为,管理人有权请求人民法院予以撤销,该行为包括()。
甲公司为乙上市公司实际控制人,拟通过收购丙上市公司(以下简称“丙公司”)的股份,达到控制丙公司的目的。在董事会讨论收购方案时,一些董事分别提出以下观点:(1)以下属的两个子公司作为收购人,通过证券交易所的证券交易收购丙公司的股份。两个子公司持有丙公司的股
某股份有限公司注册资本为3000万元,公司现有法定公积金1000万元,任意公积金500万元,现该公司拟以公积金500万元增资派股。下列方案中,符合公司法律制度规定的有()。
甲于1995年10月5日独立制作一部电视录像带。甲于2000年5月10日去世。根据著作权法律制度的规定,甲对该录像带享有的许可他人复制权和报酬权的保护期截止日期为()。
2007年6月,日本甲公司与中国乙公司订立合同,约定甲公司以现金、机器设备和专有技术合计100万美元出资,乙公司以场地使用权、厂房和流动资金合计100万美元出资,在北京设立一家中外合资经营企业,合营企业的投资总额为400万美元。合同报请审批机关审查时,主办
凡有法律,法规规定的应税收入,应税财产或应税行为的各类纳税人,均应办理税务登记。()
破产企业内属于他人的财产,在法院受理破产案件后、宣告破产前毁损、灭失的,财产权利人只能以其直接损失额申报债权,作为破产债权受偿。()
甲有限责任公司的控股股东李某拖欠银行巨额贷款,但是他不但不积极经营企业还贷,还以企业名义继续向银行借款,借新还旧,供自己挥霍,当银行起诉后,李某以企业为有限责任公司,属于有限责任为由,请求法院宣告自己的企业破产。下列说法正确的有()。
随机试题
确定乳腺叶状肿瘤的良恶性指标,应除外
四个管理层次中,()是从事和完成具体项目的任务的阶层。
设备监理工作实施中,()是设备工程项目监理的基础。
代理报检员张某在为甲公司办理报检手续时,以“已接受甲公司口头授权”为由,拒绝向商检机构提交授权委托书,这种做法正确。
张先生计划3年后购买一辆价值16万元的汽车,因此他现在开始每年年初存入50000元的现金为定期存款,年利率为4%,下列说法正确的有()。
甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据上市公司独立董事制度的规定,下列选项中,不影响当事人担任独立董事的情形是()。
(2008年多选52)下列有关用益物权的判断,正确的有()。
1925~1927年的国民革命波澜壮阔,具有深远的历史意义,主要有()
下列程序段的输出结果是_____。cout<<fixed<<509.123456789<<endl;
下列关于操作系统的主要功能的描述中,不正确的是______。
最新回复
(
0
)